今天合肥成功出让8宗地,卖地76.65亿!保利1.1万/㎡进蜀山,华宇1.36万/㎡夺得滨湖地块,龙湖7599元/㎡首进新站,包河地块卖到1.5万/㎡!
1、滨湖BH2019-10号地块
华宇以单价2280万元/亩,总价13.35亿元竞得滨湖区BH2019-10号地块,住宅楼面价13679.93元/平米,溢价率26.67%。
滨湖BH2019-10号地块位置
滨湖BH2019-10号地块位于滨湖区扬子江路以南、华山路以东,东至:嵩山路,南至:南京路,西至:华山路,北至:扬子江路。
土地面积73.9亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参考地价1800万/亩,竞买保证金25000万元,最高限价2280万/亩。
2、滨湖BH2018-9号地块
弘泰以单价322万元/亩,总价1.47669亿元竞得滨湖区BH2018-09号地块,楼面价1149.99元/平米,溢价率0.63%。
滨湖BH2018-9号地块位置图
滨湖区BH2018-09号地块位于滨湖区锦绣大道以南,广西路以西,东至:广西路,南至:扬子江路,西至:用地界线,北至:锦绣大道.
土地面积45.86亩,规划用途商业服务业设施用地,出让年限40年,容积率≤4.2,建筑密度≤32%,绿地率≥20%,参考地价320万/亩,竞买保证金3000万元,最高限价无。
3、蜀山W1903地块
保利以单价886万元/亩,总价5.61813亿元竞得蜀山区W1903号地块,楼面价11074.94元/平米,溢价率19.73%。
蜀山W1903地块示意图
蜀山W1903地块位于上蜀山区怀宁路以东、清溪路以北,面积为63.41亩,规划用途为居住用地,出让年限为70年,容积率≤1.2,参考地价740万/亩,竞买保证金10000万元。
4、包河S1903地块
合肥城建以单价1865万元/亩,总价17.51422亿元竞得包河区S1903号地块,楼面价15541.59元/平米,溢价率77.62%。
包河S1903地块位置示意图
包河S1903地块位于上包河区上海路以东、大圩路以北 ,面积为93.91亩,规划用途为居住用地,出让年限为70年,容积率≤1.8,参考地价1050万/亩,竞买保证金20000万元。
5、新站区XZQTD236地块
龙湖以单价760万元/亩,总价10.42621亿元竞得新站高新XZQTD236地块,楼面价7599.96元/平米,溢价率43.40%。
新站区XZQTD236地块示意图
新站区XZQTD236号地块位于淮海大道以南、张衡路以西,面积137.187亩,规划纯居住,出让年限为70年,容积率≤1.5,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,参考地价530万/亩,竞买保证金15000万元,最高限价1036万元/亩。
6、新站XZQTD251地块
雅居乐以单价940万元/亩,总价10.66070亿元竞得新站高新XZQTD251地块,楼面价7833.29元/平米,溢价率54.10%。
新站区XZQTD251地块示意图
新站区XZQTD251地块位于卧龙湖路以西、龙子湖路以南,面积113.412亩,规划纯居住,容积率≤1.8,建筑密度≤18%,绿地率≥40%,参考地价610万元/亩,竞买保证金15000万元,最高限价1243万元/亩。
7、肥东FD19-5地块
当代以单价1060万元/亩,总价8.63942亿元竞得肥东FD19-5地块,楼面价7949.96元/平米,溢价率112.00%。
肥东FD19-5地块位置示意图
肥东FD19-5地块位于肥东县撮镇镇新安江路与皇甫路交口东南角,东至汊涧路,南至西涧路,西至皇甫,北至新安江路路,土地面积81.504亩,居住用地,出让年限70年,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥40%,参考地价500万元/亩,竞买保证金9000万元,最高限价1500万元/亩。
8、庐江县2019-9#地块
80号以单价575万元/亩,总价8.97121亿元竞得庐江县2019-9#地块,楼面价4312.48元/平米,溢价率91.67%。
庐江县2019-9#地块位置示意图
庐江县2019-9#地块位于庐城镇黄山南路以东泥河路以南 ,面积为156.021亩,规划用途为居住用地,出让年限为70年,容积率≤2.0,参考地价300万/亩,竞买保证金10000万元。
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