地产中国网讯 9月9日，由全联房地产商会、房讯网主办，全联房地产商会写字楼分会承办的"第十一届全国写字楼展示交易会"在北京五环大酒店圆满闭幕。本届展会为期半天，共有22个京津冀商办地产项目参展。据组委会介绍，参展的开发企业分别推出团购、高佣、打折、特价等多种形式的优惠举措，联合推出总额逾1亿元的优惠，现场达成了120单次的合作成交意向，参展人流量高达600人次。 

据悉，北京经开壹中心、北京经开国际企业大道3、点石商务公园、中粮广场、世东国际、经略天则、中弘大厦、北京经开智汇园、国家对外文化贸易基地（北京）、金长安大厦、金泰空间、MAX泰达科技园、中航国际广场、力宝广场A座、奥北科技园、宏远临空总部港、亦庄九城电子商务产业园、选址通等来自北京、河北等地22家写字楼及产业园项目同台亮相，600家大中型企业、代理公司、金融机构、新闻媒体等行业代表参加了本次交易会。

统计数据显示，2016年第二季度北京仅有2个甲级写字楼入市，分别为位于燕莎商圈的启皓大厦和位于亚奥商圈的天圆祥泰大厦，为市场带来9.4万平方米有效供应。2016年上半年，北京有5个共30万平方米甲级写字楼供应集中入市，市场空置率小幅上升。截至2016年上半年，北京甲级写字楼市场存量为908万平方米。

对于空置率上升的原因，分析人士指出，一方面，金融行业对P2P理财公司的大规模清洗使写字楼失去了越多越多的金牌客户。那些扛不住的P2P网贷企业，毅然决然的大面积退租，使写字楼留下空白尴尬。写字楼业主一边反思此前的招租策略，一边埋头合计"如何填补P2P出走后留下的空缺"。

另一方面，与中国整体经济增速放缓的现象相反，国内TMT（科技、新媒体、电信等）行业在"大众创业，万众创新"等政策鼓励下正飞速发展、壮大。尤其在定位为中国的科技创新中心、正成为全球TMT企业集聚地的北京，TMT企业已成为近两年办公楼市场需求的主力引擎。

“全国写字楼展示交易会的召开是写字楼、产业园项目展示自我的舞台，也是项目之间相互比拼的战场。”全联房地产商会写字楼分会秘书长兼房讯网董事长刘凯表示，对于写字楼市场来说，交易会将起到一个推波助澜的作用，带来的是新一轮的交易热情和成交成果；对企业而言，交易会是一次利好的机会，通过全方位的比较，选择适合企业的办公空间；对代理商而言，写字楼展示交易会是一次商机对接的约会，一个拓客交易的平台。