原标题：琶洲打响猴年卖地“头炮” 打造360米摩天大楼
西区地标性商务地块网上开卖
在2015年全年收获超过900亿元的卖地成绩后，广州土地市场在春节长假过后，又将迎来新的焦点。今天下午3时起，琶洲西区规划高度最高达到360米的地标性商务地块将移师网上开卖，而琶洲西区另一宗地块也将“接力”在3月11日开卖，有望令到去年开始已经备受关注的琶洲，进一步成为市场关注的“风口”。
今天开卖的琶洲西区地标性地块原定于去年12月21日公开出让，但于出让前被公告中止出让，随后又再度挂牌。此前发布的出让资料显示，该宗地为商务设施用地、兼容商业设施用地，起始总价为21.5亿元，折合楼面地价约为1.3万元/平方米。而地块容积率达到24.4，未来将打造成360米的摩天大楼，成为琶洲地区的第一高楼。
与去年出让的琶洲A区第一、二批地块类似，此次出让的琶洲西区地标地块，出让条件也较为严格。该地块虽然接受联合竞买，但竞买人或其控股股东须为广州市的民营企业，土地项目建成后，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%。除此之外，竞买人需无偿移交的公共服务及市政设施配套面积合计为6570平方米，包括平价餐饮、公厕、充电桩等设施，以及需无偿移交给广州市土地开发中心的办公用房6000平方米。
去年琶洲土地出让起步良好，先后吸引了包括阿里巴巴、腾讯、复星集团、唯品会、国美集团、小米等行业“大咖”进驻，前景看好。
而琶洲西区下月将开卖的另一宗商务用地，挂牌起始价为15.2亿元，地块的竞买申请人要求其为从事图书、期刊、报纸、音像制品、电子出版物等和其他媒介产品的文化产业企业。
来源：广州日报
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