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扩张策略生变 日本永旺转攻购物中心

发布时间:2015/07/13 08:30 | 来源 :中国网地产 | 作者: 刘宇

外资零售在华发展哀鸿遍野,日本永旺激流勇进。北京商报记者了解到,永旺加速商业地产开发,到2020年计划在中国开出50家购物中心。今年9月,永旺在北京的第三家店将在丰台区开业。永旺已从过去的超市业态拓展转投商业地产领域。不过,从布局城市来看,永旺在一线黄金城市落脚点有限,能否在竞争愈演愈烈的二三线市场突围需要再添一把火。

在永旺日前举办的活动中,永旺集团中国区总裁羽生有希表示,从去年开始,永旺在中国市场的发展进入快车道。继苏州、武汉新市场中的购物中心陆续开业后,今年苏州、北京、杭州、武汉等地的购物中心将逐渐亮相,永旺方面计划2020年在中国开出50家购物中心。

北京商报记者了解到,永旺梦乐城是永旺日本永旺梦乐城株式会社全额投资,主要以开发大型购物中心和租赁商业设施为主。目前,梦乐城项目已在河北燕郊、北京、天津、苏州、杭州、广州、武汉布局了16个项目。梦乐城主要以广域型购物中心与复合型店铺为主,面积在8万-20万平方米。根据永旺梦乐城官网信息显示,永旺方面正在寻找购物中心店用地。由于起步较晚,永旺对于成熟商业区并没有太多想法,更多是退一步选择有潜力的区域发展。从今年至2017年,永旺梦乐城将有9个项目入市,从梦乐城尚未开业的项目选址中可以发现,项目多开在经济开发区、商业待起步的不成熟区域。

在中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平看来,商业地产行业洗牌期已经到来,此前盲目入市的商业地产项目寻求出售的不在少数,这一情况在二三线城市甚至是四线城市尤为明显。项目难入市也反映出品牌商愿意陪伴商业项目成长的耐心有限,商业市场招商压力很大。永旺方面踌躇满志,但需要承担的风险与压力也不可小觑。

(责任编辑:徐丹)
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