近日，贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》，对我国购房人群的不同特征进行了详细分析。数据显示：2018年购房者平均家庭规模3.2人，人均居住面积27.8平方米，人均卧室0.74个。

一线城市部分住房条件较差，80后群体、大家庭人均居住面积和家庭卧室数量在相应分组中较少，宜居需求迫切。虽然说房地产市场相对较为成熟的一线城市已经进入“宜居时代”，但居住面积，仍然是宜居型需求较为关心的要素。

　　武侯西派实景呈现

调查结果显示，在成都有超九成的购房者为“住得更好”而换房。“住得更好”这个概念很广泛，其中包括面积更大、配套更完善、品质更好、交房时间更短，以及生活配套资源更为优渥。

这里面又有超过三成的购房者是为了增加居住面积，从购房者的类型来看，宜居型需求购房套均面积最大。目前成都市场上，各种宜居项目琳琅满目，选一个让自己放心的项目，难度系数不低于第一次买房。

　　武侯西派宸樾意境图

即将拿证的西派宸樾，作为中国铁建在成都打造的原生高端产品“西派系”，业内有这样一句话，看懂了西派宸樾，你也就看懂了适宜深度居家的高端项目。

首先是位置，西派宸樾位于武侯新城的核心板块，整个武侯新城规划面积约21.113平方公里。

近年来，武侯新城通过实施旧城改造，将区域打造成为成都市现代服务业集聚区和高品质的现代化中心城区，致力于把武侯新城打造成为产城一体发展的“智慧新城”。

而随着大量知名开发商在此投资拿地，武侯新城一跃成为成都热门板块之一。

未来的武侯新城将是以西部智谷为核心，以电子商务、科技研发、总部经济为主导，集电商平台、跨境电商等为一体的电子商务集聚区，也是集旅游、文化、商业、居住为一体的高端人居板块。

毫无疑问武侯新城必将是一个充满活力、发展潜力大的区域。

天生的宜居基因，让西派宸樾毫无疑问站在城市未来发展的方向上。

区域固然重要，但宜居的本质是居住，诸如对都市中青年来说，30多岁，事业有成，上有老下有小。

想要生活得更有品质、更舒服，这时，一套适宜深度居家的高端住房就显得非常急切、迫切。

　　西派宸樾实景图

即将预售的西派宸樾进一步提升产品居住属性，将主力户型定位在建面170平方米、190平方米、240平方米三大面积段，打造出不一样的奢华享受和归家的仪式感。

好的设计不仅要有匠气，还应该有灵气。比如收纳，通风、采光、方向、空间视觉等方方面面都要考虑进去，让每一位购房者都能在这个空间里感到舒适。

因为户型足够大，所以设计才能有空间施展。而西派宸樾这次却偏偏抛弃了传统户型的设计思维，从“门、堂、景、厅、室”五个生活中最常见的场景进行设计探索，打造出极致舒适的写意空间。

　　西派宸樾实景图

首先是登门，西派宸樾这次选择的电梯是全球最大电梯公司之一通力，考虑到人体的最佳舒适点，梯速特意控制在1.67米/秒左右，起步和到达的时候会自动降低速度，确保舒适与高效兼备。

背靠背的电梯设计，近似于一梯一户的电梯配置，还增加了室外入户玄关供业主停留，在保留私密性的同时，让进出也变得更有仪式感。

　　西派宸樾240平方米实景图

其次就是入室，玄关的设计，使用了纯石材拼花，这样一来整个空间设计是丰富的。

以西派宸樾这次170平方米的户型竖厅为例，约5.8平方米的玄关将客厅和餐厅完美隔开，让业主在视觉的观感上更加舒服的同时，还保障了客厅的私密性，用克制内敛的设计来平衡空间的舒适度与视觉体验。

再次是赏景，肯定有人幻想过，“假如我的房间有个大阳台，我要观景、赏花、休息......”一千人里面可能得到一千零一种答案，但前提是，你得先要有个阳台。

西派宸樾建面170平方米户型，采用了西派独有的宽景阳台设计，最大面宽约7.1米，将景观面随视觉的转移无限延伸。

在这里你可以种一些花花草草，红的绿的黄的紫的，一年四季在阳台上换着颜色盛放，当然你也可以在一个有阳光的下午，窝在这个舒适的角落里晒着太阳，惬意地喝着下午茶。

同时鉴厅也是一大亮点，客厅是一个“家”重要的组成部分，客厅也是一个体现家庭幸福感的重要场所，同时客厅是家人活动、娱乐以及招待客人的重要区域。

西派宸樾这次170平方米的户型，无论是横厅还是竖厅的设计，都提供了超30平方米的客餐厅空间。

这样的一个客餐厅设计，能够强化客厅的交流属性，让家人逐渐习惯和认同，“客厅是用来交流情感的空间”这个最基础又温暖的理念。

使客厅回归最初的意义，让家人面对面坐在一起，拥有温暖的欢聚时刻。

还有悦室，据最新的睡眠数据报告显示，从2013年到2018年，中国人均睡眠时长已由8.8个小时降至6.5个小时，平均38.2%的中国人有睡眠问题，比全球平均高出11.2%。

入睡难、易惊醒、睡不久的问题似乎可以囊括很大一部分中国人的睡眠情况。

那么作为一个适宜深度居家的高端项目，不仅要有让人赏心悦目的客厅，让人心旷神怡的厨房，更需要有一个给人放松的好卧室。

毕竟，卧室才是家人相处时间最长的地方，而且，良好的睡眠给人带来的好处无限大。

　　西派宸樾建面170平方米意境图

西派宸樾主卧面积平均约30平方米，给到了近3.8m的面宽，加上全落地双层中空LOW-E玻璃的设计隔音隔热，充分保证主卧的安静舒适。

前面说到，看懂了西派宸樾你就看懂了适宜深度居家的高端项目，其实话说回来，中国房地产发展到现如今这个阶段，各家开发商打造项目的能力都不差。

做适宜深度居家的高端项目，拼到最后就是细节。

西派宸樾实景图

说到细节据介绍，西派宸樾为了一个入户玄关上的石材，足迹遍及中国、法国、土耳其、阿富汗、希腊5国，超6万公里行程，地面玄关严选6款天然石材，约2平方米的大版拼花。

由于专利图腾较为复杂，为保证石材的完整性，在大版石材上，对每一块石材均进行严格编号，由经验丰富的匠人全手工拼接而成，用手指摸上去几乎感觉不到拼接缝隙。

区别于常见的木质门框室内空间，西派宸樾户内门大部分采用纯手工门框镶金属工艺。和传统木门不同，门框镶金属让空间的细节更丰富，不会轻易产生审美疲劳。

墙面上的壁纸更是考究，为更加契合西派美学，设计团队从25种壁纸里进行严格筛选，对比成色、花纹与质感，并对墙纸进行严格编号，在尽量实现色差最小化的同时，也更加契合当代人居的审美需求。

墙纸从顶部拉伸到底部，卧室与书房双层实木复合踢脚线与墙纸和地面实现真正的严丝合缝，保护墙面不受磨损。

　　西派宸樾实景图

厨内空间采用吊柜烟机全包裹式设计，防尘防油烟耐收纳，橱柜采用高光木皮外加铝框打造，拉手全隐藏设计，拒绝硬性切割视觉空间;石英石花纹板台面，耐磨耐污耐渗透，提升抗菌力。

要想比别人更优秀，只有在每一件小事上比功夫，这也就是为什么西派国际、西派澜岸能在成都市场大获成功的原因。

　　西派宸樾实景图

现在市场上的适宜深度居家的高端项目琳琅满目，很多时候购房者也不知道怎么选?说到底还是因为像西派宸樾这样真正的宜居产品太少了，因为只有懂生活的人，才能做出懂业主的产品。

因为家不仅是我们放置最珍贵物品的容器，也是我们内心深处执念、好奇心和梦想的精神归宿。西派宸樾从一开始就没想过做一个项目产品，而是一个家。