2018年1月11日，一宗位于高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组的38.2亩地块进行拍卖。该地起拍价为12896元/㎡，是成都史上起拍最高的地块。

值得一提的是，此宗地块后期将打造为人才公寓。

在此之前，成都最高起拍的记录为12602元/㎡，由锦江区新开街一宗27亩的纯商业地块保持。

宗地位置：高新区天府五街华阳街道办事处骑龙村二、八组

宗地面积：38.2亩

容积率：2.0

起拍楼面价：12896元/㎡

成交楼面价：12896元/㎡

竞得人：高投

出让地块内部

地块处在天府五街与丽景路交叉处，内部已经平整完备，四周被挡板包围。实地走访发现天府五街干道两侧大多为未开发土地，不及天府一街、天府二街开发完善程度。

天府五街两侧

地块东侧为城南办公园区聚集地，不仅如此地块所在得丽景路另一侧就是紧邻天府软件园四区所在地。

交通

地块交通条件优越，邻近主干道剑南大道，后期可享5、1号线双地铁便捷交通。距在建的地铁5号线民乐站直线六百米，步行约十分钟可到达，距离1号线天府五街站1.6公里。

值得一提的是，在2017年年末，地块所属的天府五街在“断头”几年之后终于全线贯通，之后可和益州大道、剑南大道等干道形成路网，连接软件园、大源、白家、西航港几大板块。

教育

地块周边教育资源优越，两公里范围内有成都美视国际学校、成都高新万汇幼儿学府、阳光时代幼儿园、天府新区华阳实验小学锦江分校等。

商业

地块处在伊藤洋华堂、银泰城两大商业综合体的两公里辐射范围内，且版块内多数住宅社区都已形成完善的居住氛围。值得一提的是，地块旁的美城悦荣府项目底商入驻寥寥。

底商

据安居客显示区域内二手房价格约两万每平，地块毗邻的美城悦荣府本月二手房均价为20387元/㎡。美城云庭19062元/㎡ 、嘉祥瑞庭南城本月20826元/㎡。

如今炙手可热的大源版块近两年来罕有住宅土地上市，区域内每逢有宗地出让都会吸引众多房企争相出手。在距离本次出让地块1公里外就是在2017年10月日，经过123次出价后，保利溢价以7120元/㎡楼面价，溢价率137.33%摘得的25商服用地。

根据出让文件显示，宗地后期用于打造人才公寓。高新此前在17年12月成交过一宗位于中和新川版块的人才公寓用地，该地块起拍价同样高达 10124元/㎡，被高投以底价竞得。