地产中国网讯 5月18日上午，国家统计局公布的4月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份全国70个大中城市房价格环比上涨城市继续增加3个，达到65个，下降的城市有5个，比上月减少3个，二手房价格环比上涨城市则减少了3个至51个。总体来看，房价依然继续上涨，但一线城市涨幅放缓，二、三线城市涨幅扩大。据初步测算，4月份新建商品住宅价格环比综合平均涨幅一线城市比上月收窄0.7个百分点，二、三线城市比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。

首先，从新建商品住宅的数据来看，70个大中城市中，新房价格环比涨幅在1%以上的城市有22个，比上月增加4个，环比涨幅在5%以上的城市有2个，比上月增加1个；最高涨幅为5.8%，比上月扩大0.4个百分点。涨幅最高的为合肥，达到5.8%，最低为锦州，下降0.5%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，涨幅最高的为深圳，上涨幅度达到63.4%，涨幅最低的为，锦州同比下降3.2%。

其次，二手房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有51个，持平的城市有9个。环比价格变动中，最高涨幅为6.8%，最低为下降0.4%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，上涨的城市有47个，持平的城市有1个。4月份，同比价格变动中，最高涨幅为56.1%，最低为下降7.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，从统计局数据来看，房价总体继续上涨，上涨城市个数继续增加，但城市间涨势出现新变化，一线城市涨幅较上月有所放缓，二、三线城市涨幅开始扩大。其中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均双收窄，深圳二手住宅价格环比甚至出现下降，而部分二线城市环比涨幅比上月进一步扩大，有些已超过一线城市涨幅。而三线城市同比综合平均涨幅也已由降转升，开始上涨。