（中国网地产 甘逗）贝壳找房自4月问世以来，已成功进驻全国90个城市，连接1.4万家门店，合作品牌逾50个，规范标准的行业规则正在越来越广的建立起来。 

9月19日在成都召开“品质·共融——大西南经济圈房产高峰论坛”，贝壳找房颁布“店东委员会制度”，积极发挥店东力量，共建平台、共推行业升级。

什么是“店东委员会制度”？

简而言之，店东委员会的作用就是，监督平台运营管理，保障品牌、经纪人、消费者等各方权益。

“贝壳推出‘店东委员会制度’就是希望合作伙伴共同参与决策，自治自理”，贝壳找房大中华北区COO徐万刚表示，贝壳坚持自我迭代，将与伙伴一起共推行业升级。

据悉，店东管理委员会（简称店东委员会）由入驻品牌店东民主投票选出，首届成都店东委员会成员包括链家、德佑、富房、远投等经纪品牌。

具体而言，店东委员会主要职责有：收集和反馈品牌店东、经纪人意见；对平台管理中各项规则和制度提合理化建议，协助平台完善规则和统一标准；负责监督平台规范运营，协调处理不同品牌间纠纷，推动服务者信用体系完善、营造竞优良性生态等。   

“因为认可贝壳的真房源、ACN合作网络等我们选择了贝壳，现在与其他经纪品牌共建服务平台，更有主人翁意识”富房不动产运营副总经理张晓舟表示。

对于店东委员会成立的具体情境，以及ACN网络的赋能逻辑，徐万刚在接受中国网地产采访时表示，ACN合作网络作为一个高效的合作网络，我们其实也不代表经纪经纪人利益，因为经纪经纪人要干得好，我们店东才有利益，品牌才有利益，而且ANC合作网络，也是我们先进来的店东大家共同商量之后确定的，作用是协调业务冲突，还有店东委员会搭建也可以促进店东和店东的交流学习，彼此促进发展，我觉得这是综合性的作用。

据了解，店东管理委员会还将为不同品牌、不同城市、不同地区的品牌商、服务者搭建互动交流平台，共享先进经验，促进合作共赢。

“贝壳找房现在做的事情，就是把需求和供给两方连接起来，提高居住服务品质”，中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、住房建设部房地产决策咨询专家牛凤瑞评价。

贝壳找房能否开启西南服务新篇章？

当前，“大西南经济圈”概念日益受到关注。但该地区也面临产业升级、消费者品质服务需求提升等新情势。

以成都为例，其正通过大力引进科技创新企业，积极推动第三产业发展，满足居民日益增长的美好生活需求。

贝壳找房进驻西南后，通过为当地经纪企业全方位赋能、平台创新举措、搭建业界高端交流平台等，为商家营造良性竞优商业环境，推动区域居住服务品质升级，让消费者享受一线城市的高品质服务体验。

对于贝壳找房盈利以及市场垄断的质疑，徐万刚表示，平台这个概念，各行各业都在提平台，淘宝、京东都是平台，他们都是上市公司。贝壳的确是像一个商业化的公司，它不是一个公益性的。而是说在这个平台上所有的这些商家他能有更好的经营成果，以此来体现我们的价值。

关于行业垄断，徐万刚表示，我们并不开展任何的业务，所有的作业都是品牌公司在这个平台上作业，所有的业务都是品牌公司他们去跟买卖双方去产生业务关系。

根据贝壳找房现场公布的其四川业务最新进展，成都一线经纪品牌富房不动产、远投地产，以及四川立信、好运来、凉山邦驭等知名经纪品牌均已入驻贝壳找房。

对于贝壳进驻成都之前的状态及进驻之后的作用，贝壳找房四川省总经理胡娟表示：从规范程度，贝壳在成都做得比较大，整个成都的中介情况一直还算比较规范， 目前为止我们就合作价值观一致的、大的品牌就是链家、德佑包括富房和远投。这4个大的品牌，目前门店数1500多家的规模，其实整个成都开展业务我们会比较看重质量，不是特别追求数量，我们是比较追求质量，因为成都本身规范程度基础比较好，所以我们是这样一个大的方向。 

胡娟表示，具体的数现在也没有具体的明确，因为应该整个贝壳也是在边跑边看，其实我们核心还是注重质量，就我们希望合作方都是一些比较优质的，包括我们在选择店东的时候也有非常严格的标准。

现场有品牌商代表表示，在贝壳找房赋能下，品牌得到了全新升级、运营管理效率也大幅提升，“贝壳找房给我们带来了全方位的能力增长，未来将与贝壳携手共推行业升级。”

新经纪时代，贝壳找房正携手价值观共同体，共建新服务平台，打造居住服务生态圈，重塑国人居住服务体验。