自“十八大”召开以来，新型城镇化成为中国经济发展的强大动力。目前我国城镇化建设已取得显著成效，截至2015年底，我国城镇人口已达到7.71亿，城镇化率为56.1%，达到中等发达国家水平。

随着新型城镇化建设步伐日益加快，各地政府对城镇发展的要求越来越急切，不论是旧城改造还是新城区的开发，都越来越注重综合效益。因此迫切需要有实力、有能力的城市运营商，参与到区域的开发建设、产业结构调整和功能提升中，这就为中国建筑股份有限公司（简称“中国建筑”）参与新型城镇化建设领域提供了巨大发展机遇和创新空间。

跨入“十三五”，中国建筑迎来重要的转型期，正向着成为“最具国际竞争力的投资建设集团”不断迈进，新型城镇化建设则为实现这一转型提供了广阔平台。通过积极推进投资、设计、建造、运营与服务等纵向一体化拓展，充分发挥中国建筑全产业链优势，并以一级土地开发、二级地产开发、三级城市运营联动开发为模式，倾力打造“国内新型城镇化建设航母”。

塘沽湾效果图

目前位于天津自贸区旁的“塘沽湾”项目，作为中国建筑参与城镇化建设的标杆，实现了策划定位、控规编制、土地征拆、基建配套、产业导入、土地出让、房地产开发、城市运营等全产业链模式，并通过政企合作这一创新模式，由政府将部分非核心职能让渡，采取授权中国建筑进行土地一级整理，进而实现对区域的综合开发运营。这一模式为城镇化建设提供强有力资金和专业能力支持，使项目建设顺利运转。同时在塘沽湾项目建设中，注重对当地生态环境的保护和利用，并因地制宜的将海绵城市、智慧城市、绿色生态城市等先进开发理念引入其中，打造创新、协调、绿色、开放、共享的国家级示范小城镇。

塘沽湾原住居民还迁房

与此同时，中国建筑作为央企，在参与新型城镇化建设中更成为政府与百姓之间沟通的桥梁，从而解决民生之所急，匹配政府之所需，创新发展之所求，并在此过程中推进企业发展的转型升级，实现了良好的社会效益与企业经济效益，也为新型城镇化建设在模式上提供了新的探索。

2016年7月21日，中国建筑将通过天津“塘沽湾”项目的成功经验，以“微城市？慧生活——解构城市运营创新模式”主题亮相第十六届博鳌房地产论坛，与参会嘉宾交流研讨，共同谋求更高层次的发展前景。