原标题：杭州“日光盘”烂尾背后：多家银行卷入预售金监管漏洞

2013年12月18日，杭州田逸之星公寓三号楼和四号楼的业主们收到一纸延时交付书，原定2013年12月30日前交付使用的房子被告知延后，延时交付书称，“我公司力争于2014年4月30日前交房，最迟于2014年6月30日前交房”。

转眼间，时间到了2015年5月，该楼盘依旧处于“烂尾”状态。该楼盘开发商浙江中铁房地产集团有限公司（以下简称浙江中铁）当初的承诺依然没有兑现。

据了解，田逸之星开盘时，几乎一日售罄。该楼盘项目包含246套住宅、300多套单身公寓，以及部分写字楼和商铺，售房款达5亿元，但其在监管银行恒丰银行杭州分行的商品房预售资金专用存款账户（以下简称专用账户）上却没有钱。

钱去哪里了？“日光盘”烂尾背后，《每日经济新闻》记者调查发现，多家银行卷入了预售金监管漏洞。

对于业主的诸多说法，记者联系上涉事的恒丰银行杭州分行相关人员，但未获回复。

楼盘业主：项目完工仍差1000多万

“还有一个月的工期就可以完工了”，田逸之星的业主A先生表示，因为还有1000多万元的资金缺口，楼盘又不得不停工了。事实上，田逸之星自2013年7月停工之后，业主一直在和相关部门及银行进行协商，期间也曾复工。

据了解，该楼盘是浙江中铁在杭州的第一个项目，位于下城区华丰路与华东路交叉口。

工商资料显示，浙江中铁成立于1999年2月11日，注册资本5000万元，办公地址为上城区郭东园巷8号904、906、908室，法定代表人张伟强。

据此前媒体报道，浙江中铁旗下控制着多家公司，包括杭州田逸之星置业有限公司（即田逸之星具体开发商）、浙江中铁实业有限公司、合肥春晖房地产开发有限公司、杭州中铁投资有限公司、杭州百合花饭店、杭州近江中铁大酒店、杭州中铁环保工程开发有限公司等。

2011年，田逸之星首开均价12800元/平方米，由于价格明显比周边楼盘优惠，该项目在开盘时销售火爆成为“日光盘”。

另据媒体此前报道，同年，浙江中铁在杭州主城区以3.07亿元高价竞得江干区天城单元FG09-C2-06地块，折合楼面价约18613元/平方米，可谓风光无限。

但到了2013年底，田逸之星的建筑总承包商杭州中豪工程建设有限公司（以下简称中豪建设）将浙江中铁告上了法院，原因是其拖欠巨额工程款。同时，田逸之星的业主也开始了漫长的维权之路。

据《时代周报》此前报道，浙江中铁一直在使用高杠杆在腾挪项目，曾向包括杭州市上城区广宇小额贷款有限公司、杭州拱墅区泰丰小额贷款公司在内的多家金融机构借贷启动项目。