原标题:三盛地产去货量加快提价销售 不排除走证券化道路
验资5000万元才能进门的豪宅,百督府一口气卖掉了7套,揽收约3.5亿元,以福州为大本营的三盛地产正在加快销售步伐。
“比起去年,项目数量没有实质性增加,但是去货量又很快,所以现在在提升销售单价。”三盛地产集团营销总经理朱黎民向记者表示,今年压力比较大,不是希望迅速达到300亿元或500亿元,但要保住销售目标。
此外,朱黎民还透露,三盛地产不是非常着急去上市,但不排除正在走证券化道路。
提价销售
据记者了解,在福州,单套总价5000万元的豪宅量并不大,但近期,一个从事医疗行业的福建人签下了4套这样量级的豪宅。
“这个项目总货值约30亿元,目前已经销售一半左右。”百督府一位销售人员向《证券日报》记者透露,虽是豪宅,但客户多数以现金交易,按揭情况较少。显然,这意味着三盛地产现金回笼速度在加快。
公开资料显示,自2001年正式进军地产业以来,三盛地产立足福州,目前布局全国13个城市,35个项目。据朱黎民透露,公司现有土地储备达8000亩。在福州,三盛国际公园占地1300亩,目前开发比例为70%;青岛土地储备达1500亩,厦门也有,现在手中的项目体量都不小。
朱黎民坦言,比起去年,今年项目数量没有实质性增加,但是去货量很快,所以现在在提升销售单价。
而在战略扩张布局方面,朱黎民称,有良好的盈利预见空间,人口净流入的城市,三盛地产就会进入。
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