首页>长实地产挂牌首日升6% 李嘉诚表示香港楼价难下跌
来源：地产中国网综合 2015-06-04 08:53:00 作者：罗琦
从长和系分拆出来的地产“巨无霸”长实地产(01113.HK)6月3日在香港正式以介绍形式挂牌，长和(00001.HK)主席李嘉诚在上市仪式上强调，长实地产的最大地产投资会一直在香港。
此外，有多家外资投行为长实地产的股价保驾护航，令其股价最高曾升9%，而长实地产最终收报74.1港元，较上市价70港元有6%的升幅。
在分拆后，长实地产整合了长江实业与和记黄埔原先旗下的地产业务，总物业估值达到4201亿港元，成为了香港地产商中的“巨无霸”。
坚称在香港投资地产
李嘉诚在出席香港上市仪式时称，未来长实地产的最大地产业务投资还是会在香港，尽管中国香港的人工成本确实比美国及加拿大略低，但香港的建筑费用却是美国、加拿大的2倍，所以香港的楼价很难下跌。他奉劝年轻人可以买楼自住，但切忌炒卖楼房。
被问及是否会增大在香港的投资，李嘉诚称很多业务在香港都有投资的限制，比如天然气、火车铁路等，加上长和旗下零售业务在全球门店达1.2万多家，不可能全部搬到香港经营。
李嘉诚再三强调对长和的发展充满信心，但香港的零售及酒店业确实开始回落，他早年已经投资海外，部分业务如基建、能源及电讯等，海外业务占比较香港规模超出数十倍，所以尽管公司在香港的酒店业务有所下滑，整体零售业务同比都还有增长。
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