首页>万达千亿投资成都:地产商与城市“共谋”转型
来源:地产中国网综合 2015-04-10 08:32:00
4月3日,万达集团与成都市签署了项目投资框架仪式——前者计划在成都投资1000亿元,修建万达文化旅游城、国际医疗中心、万达电商云基地以及6个万达广场。其中,以万达文化旅游城为代表的现代服务业项目,占据了半数投资金额。
城市营销专家孙立芝告诉21世纪经济报道记者,从1998年以住宅项目进入成都市场,到2015年巨资投向文化旅游城,万达集团的转型之路,和成都目前正在经历的经济结构转型、大力发展现代服务业的需求不谋而合。
提升现代服务业
王健林在当天的签约仪式上称,文化旅游、国际医院、电商云基地是转型之后万达最重要的产业,未来全部都将在成都布局,足以可见成都之于万达的重要性。
事实上,在万达集团转型的同时,成都亦在转型。早在2012年,成都市就已经宣称将在2015年将成都打造成“现代服务业区域性中心”。此后,在成都市的数论招商引资过程中,现代服务业始终是重点领域。
西南财经大学教授章群告诉21世纪经济报道记者,现代服务业在国家国民经济中的地位越来越凸显,主要是四个方面 , 第一是现代服务业具有本土化需求的特征,是扩大内需的实体化内容,第二在全球价值链中处于高端地位,第三是内涵先进的生产要素,具备知识资本引进商品生产的飞跃,第四是制度创新和制度共建的载体,
“基于要素市场,尤其是金融市场的稳定性和安全性的需要,对外开放倒逼国内现代生产者服务业改革,客观上也是现代生产者服务业自身具有进入高地的性质。”章群表示。
由对外开放而倒逼转型的例子,已经在成都市显现。成都市投资促进委员会副主任陈赋表示,由于众多境外现代服务企业的进入,成都也在思考如何更好的培育本土的现代服务业,“目前,境外世界500强企业的投资主要集中在先进制造业和现代服务业。而在成都落户的世界500强企业的投资中,工业类占38%,服务业类占60%。在服务业领域,主要涉及金融、物流、商业零售等领域”。
而在2014年经济总量突破千亿后,成都市2015年的经济工作会议进一步将现代服务业提升到了新的高度:“目前成都正处于经济结构调整阶段,现代服务业将作为未来经济的支撑。”
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