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金融街:拟挂牌出售德胜公司100%股权

发布时间:2021/1/28 9:20:10 | 来源 :中国网地产

中国网地产讯 1月27日,金融街发布公告称,公司拟将德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售,处置公司持有的德胜国际中心部分物业,挂牌起始价格暂定为15.75亿元(最终挂牌起始价格以西城区国资委核准批复/备案意见为准)。

德胜国际中心位于北京市西城区德胜门外大街83号,总建筑面积约22.95万平方米,公司持有运营德胜国际中心部分面积约3.8万平方米(业态包含写字楼、商业、地下零散配套服务用房和车位)。德胜国际中心2020年的出租率约为80%,租户以中小创业型科技企业、餐饮企业等为主,租金承受能力相对有限,加之公司持有面积占项目整体比例较低,存在物业共用配套,管理界面交叉等问题,租赁经营压力较大。

本次股权和债权转让完成后,预计2021年度公司经营活动现金流可增加15.75亿元,公司合并层面将实现净利润约4.87亿元。

根据公司发展战略,公司在坚持“双轮驱动”战略不动摇的基础上,将持续调整优化自持物业结构。本次通过出售非核心区域的非整栋物业,有利于提升公司资产周转效率,优化公司资产负债结构,提升公司财务稳健性。

(责任编辑:杨昊岳)
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