中国网地产讯  7月7日，据北京产权交易所消息，金茂旗下公司天津北方中茂置地有限公司拟为北京青茂置业有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数60%，拟募集资金金额不低于1520万元。

披露信息显示，北京青茂置业有限公司成立于2020年2月17日，注册资本1000万元，经营范围为房地产开发；销售自行开发的商品房；物业管理；机动车公共停车场服务。由天津北方中茂置地有限公司100%持股。

本次拟征集投资方1个，拟募集资金金额不低于1520万元。增资完成后，天津北方中茂置地有限公司持有增资后融资方的40%股权，新股东持有增资后融资方的60%股权。募集资金主要用于项目开发。

据主要财务指标显示，截止2020年5月31日，北京青茂置业有限公司营业收入为0，营业利润-7.84万元，资产总计493464.13万元，负债总计493471.97万元，所有者权益-7.84万元。

增资条件显示，意向投资方将投资总额30%的交易保证金交纳至北交所指定账户；本次增资须以货币方式进行出资，币种须为人民币。本项目不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求；本项目不接受联合投资体投资。

目前原股东所持融资方部分股权处于质押状态。融资方现有482260万元债务，本方同意成为投资方后，须按照所持股权比例向融资方提供不低于289356万元借款，并于增资协议生效后将上述款项一次性支付至融资方指定银行账户，用于融资方偿还相关债务。

意向投资方须为境内依法注册并有效存续的企业法人，且具备房地产开发经验（以营业执照的营业范围为准）； 意向投资方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；意向投资方或其关联方须具有国家一级房地产开发资质；意向投资方应具有良好商业信用，近三年内无重大违法违规。

北京青茂置业有限公司负责开发建设颐和金茂府。据悉，1月20日，金茂46.75亿底价摘得北京市海淀区四季青“北地块”，楼面价70027元/平。