中国网地产讯  11月19日，据上交所消息，大悦城控股拟对成都天府辰悦置业有限公司、重庆灏悦企业管理有限责任公司2家公司实施企业增资。其中，成都天府辰悦置业拟募集资金对应持股比例或股份数49%，重庆灏悦拟募集资金对应持股比例或股份数为49.5%。

消息显示，成都天府辰悦置业成立于2018年12月18日，注册资本4亿元，实收资本4亿元，经营范围为房地产开发经营；房地产信息咨询；物业管理；房屋租赁；酒店管理；停车场服务；商务信息咨询。由亨湛有限公司100%持股。

据主要财务指标显示，截止2019年9月30日，公司资产总计206753.2万元，负债总计166841.3万元，所有者权益39911.9万元，营业收入0万元，净利润-88.1万元。

本次增资征集1家合格意向投资方，增资完成后，原股东亨湛有限公司持有公司51%股权，新增投资方持有公司49%股权。本次募集资金用于公司日常经营。

增资条件显示，本次增资不接受联合体投资，增资须以货币方式进行出资（币种为人民币）。意向投资方须交纳拟投资总额的30%作为交易保证金。

据悉，2018年12月，大悦城控股以15.19亿元竞得成都天府新区TF（0705）：2018-27地块，土地性质为其他商服用地，土地面积7.66公顷。该地块位于天府新区正兴街道秦皇寺村五组，兴隆街道罗家店村二、三组（夔州路东侧，兴康二街北侧），土地年限为40年。

重庆灏悦成立于2019年3月13日，注册资本0元，实收资本0元，经营范围为企业管理；企业管理咨询；商务信息咨询；房地产信息咨询；销售建筑材料(不含危险化学品)；房屋租赁；企业营销策划。由成都天泉置业有限责任公司100%持股。

据主要财务指标显示，截止2019年10月31日，公司资产总计9.77万元，负债总计0万元，所有者权益9.77万元，营业收入0万元，净利润-0.23万元。

本次增资征集1家合格意向投资方，增资完成后，原股东的持股比例50.5%，新增股东的持股比例49.5%。本次募集资金用于补充营运资金，扩大经营规模，促进公司进一步发展。

披露信息显示，根据大悦城控股与重庆悦致渝房地产开发有限公司（融资方全资子公司重庆悦启企业管理有限公司持股99%的子公司）签署的《内部借款合同》，大悦城控股向重庆悦渝提供股东借款1500万元；根据大悦城控股、融资方股东成都天泉置业有限责任公司和重庆悦致渝签署的《三方协议》，大悦城控股通过成都天泉向重庆悦致渝提供了股东借款80411.94万元。上述两笔股东借款合计81,911.94万元。

大悦城控股拟将对重庆悦致渝的上述借款通过内部调整改为成都天泉按照持股比例1%直接为重庆悦致渝提供股东借款，成都天泉通过重庆灏悦逐级按照持股99%承担债权比例，即成都天泉对重庆悦致渝的股东借款将调整为81,092.82万元。据此本次增资扩股引入的投资方需按照持比例49.50%相应提供股东借款40,140.95万元。

增资条件显示，本项目不接受联合投资，本次意向投资方的注册资本金不低于人民币5000万元，应具有房地产贰级开发资质。意向投资方须交纳拟投资总额的30%作为交易保证金。

据悉，2019年5月，大悦城控股以7.8亿元竞得重庆两江新区水土组团G分区G09-2、G09-3、G09-11、G09-12号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积为8.63万平方米，计容建筑面积11.56万平方米，土地年限为50年。