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大悦城地产：31.44亿元竞得济南市历城区一宗商住用地

来源：中国网地产 2019-10-08 11:32:10

中国网地产讯 9月30日，大悦城地产发布公告称，公司间接非全资附属公司济南大悦城产业发展有限公司以31.44亿元竞得济南市一宗地块。

公告显示，该地块位于济南市王舍人片区工业北路以北、济钢西临。是一宗商住用地，总地盘面积约211,748㎡，总规划建筑面积约767,562㎡，济南大悦城产业发展有限公司已支付人民币11.49亿元保证金。

据悉，济南大悦城产业发展有限公司由公司的直接全资附属公司亨达发展有限公司与独立第三方济南历城控股集团有限公司分别拥有60%及40%股权，及其将于收购事项完成后持有该地块的权益，以开发该地块。

收购事项的相关成本总额预期将约为人民币32.79亿元，将由集团及济南历城控股根据其拟定股权比例按比例地出资。因此，集团对济南大悦城产业发展有限公司的出资总额预期将约为人民币19.68亿元，将由其内部资源股东贷款及/或外部借款拨付。

紧随收购事项完成后，公司将透过项目公司间接持有该地块的权益。由于济南大悦城产业发展有限公司为公司的间接非全资附属公司，济南大悦城产业发展有限公司的财务业绩、资产及负债将于集团的账目内合并计算。

该地块位于济南市历城区黄金地段，位于济南市核心市郊及交通枢纽的优越地理位置，因而其被视为适合综合商务及住宅物业开发。鉴于该地块的位置及指定用途，预计将于该地块开发完成后实现高投资价值，从而为集团带来稳定可观收入及利润。董事认为，凭借本集团及济南历城控股的资源，收购事项符合集团业务发展战略及规划，并将秉承大悦城作为中国综合体及商用物业行业领导者的品牌形象。

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