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福晟国际：1.5亿元收购中山市一宗项目全部权益

来源：中国网地产 2019-09-23 13:59:52

中国网地产讯 9月20日晚间，福晟国际发布公告称，公司间接全资附属公司卓弘（福建）建材贸易有限公司与广州福晟置业有限公司订立股权转让协议。据此，卓弘建材同意以1.5亿元收购广州福晟持有的中山市正培电子科技有限公司100%股权及股东贷款。

据股权转让协议日期，中山市正培电子科技有限公司结欠广州福晟的无抵押免息股东贷款约人民币1.095亿元的所有权益、利益及权利。

广州福晟为福晟集团间接拥有88%的附属公司，而福晟集团由潘伟明及陈伟红分别拥有90%及10%股权。因此，广州福晟为潘伟明的紧密联系人及本公司的关连人士。此次交易构成关联交易。

公告显示，于本公告日期，中山市正培电子科技有限公司其中70%股权以广州福晟名义登记，而合共30%股权则以少数股东名义登记。根据股权转让协议的条款及条件，广州福晟须自少数股东收购正培电子科技30%股权，并向卓弘建材转让有关股权。

据悉，中山市正培电子科技有限公司成立于2013年5月，主要资产为广东省中山市火炬开发区中山港的一个在建的房地产项目。该项目计划用作住宅及商业用途，目前项目整体已经开展，并已获得预售批准，相应的楼面面积16,666.68平方米及总工地面积约26,000平方米。

该项目根据其管理账目于2019年7月31日的账面值约为人民币7786.6万元。于2019年7月31日，正培电子科技的未经审核负债净额约为人民币7287.1万元。广州福晟应占目标权益及股东贷款的总成本为人民币1.48亿元。

福晟国际表示，收购事项将提供机会，将集团的物业发展组合扩展至粤港澳大湾区。该项目位于中山市黄金地段，靠近中山港大道及深中通道的交通枢纽，令该项目座落于粤港澳大湾区的一小时生活圈。集团拟于完成后继续发展该项目。该项目若干部分已推出预售，而该项目预期于2019年分阶段完工。收购事项将为集团带来收入及缔造资本增值潜力。

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