报告期内,集团营业额为人民币164.74亿元,较去年同期上升7.1%;毛利为人民币33.59亿元,较2018年同期下降7%。毛利率为20.4%,较去年同期下降3.1个百分点。主要受毛利较低的回迁房集中在本期结转影响。
剔除一次性损益后,核心利润率为6.4%,较去年同期下降3.3个百分点,与毛利率同比例下降;本公司拥有人应占溢利为人民币18.75亿元。本公司拥有人应占溢利为人民币18.75亿元,较去年同期的人民币23.33亿元下降20%。
报告期内,协议销售总额达至人民币600.80亿元,较2018年同期升约33%。 ,销售楼面面积上升约24%,2,850,900平方米。包括车位销售,平均销售价格上升约8%至每平方米人民币21,100元(2018年上半年:每平方米人民币19,500元)。
报告期内,土地储备下降3%,至39,250,000平方米,而土地储备应占权益部分则下降至20,764,000平方米(于2018年12月31日:21,761,000平方米)。
报告期内,购入6幅土地及1个成熟项目,总楼面面积及应占权益面积分别约为1,026,000平方米及581,000平方米。其中新购入土地的平均购买成本为每平方米约人民币5,500元。
截至报告期末,按可售总楼面面积,土地储备的每平方米平均土地成本约为人民币7,100元(于2018年12月31日:人民币6,900元)。
截至报告期末,集团现金资源(包括现金及现金等价物,以及受限制银行存款)共计人民币319.23亿元,主要的现金资源为人民币;现金短期借款覆盖率为2.82倍;连同尚未使用的授信额度约人民币2,135.80亿元,足以确保本集团财务稳健。
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