中国网地产讯 17日晚间中国奥园披露2018年财务报告。2018年，集团总营业额约为人民币310.06亿元，增加约人民币118.91亿元，上升62.2%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占95.9%、3.5%和0.6%。

截止报告期末，集团毛利为约人民币96.34亿元，较2017年上升88.5%，毛利率为31.1%。物业发展确认收入的平均销售价格由2017年之每平方米约人民币7,397元上升至每平方米约人民币9,007元，主要是由于商业性公寓确认收入所占比例有所上升所致。

截止报告期末，公司拥有人应占溢利约为人民币24.09亿元，较2017年上升46.9%。年内的核心净利润（不包括投资性物业公平值收益、汇兑差异净额、衍生金融工具公平值变动收益等非经常性损益及其对应的税金）约为人民币30.74亿元。

截止报告期末，集团资产总额约为人民币1,888.58亿元，负债总额约为人民币1,581.24亿元。

截止报告期末，集团完成合同销售总额达约人民币912.8亿元，较2017年全年大幅增长1倍，完成全年目标人民币730亿元的125%。全年合同销售面积约886.3万平方米，同比大幅增长98%；平均售价约每平方米人民币10,300元，同比增加1.4%。来自粤港澳大湾区城市贡献合同销售约人民币280亿元，约占总合同销售的31%，表现出色。

截止报告期末，奥园拥有198个项目，分布70个境内外城市，土地储备总建筑面积达3,410万平方米（权益比80%），足够未来三年左右的发展。此外，中国奥园在城市旧改项目拥有丰富经验，拥有潜在可售资源约人民币560亿，其中大部份位于大湾区城市。

截止报告期末，集团土地储备的每平方米建筑面积的平均成本约为人民币2,167元，其中324万平方米为已竣工物业，1,505万平方米处于在建阶段，1,581万平方米为持续未来发展土地。