根据《北京市“十三五”轨道交通建设计划》，到2020年，北京市将开通运营26条(段)线路，形成三环四横八纵十二放射的网络运营格局，加上有轨电车，运营总里程将达到900公里以上，北京16区将实现区区通轨道目标。目前，全市轨道交通车辆段综合利用效果不断升级，在美化城市环境、完善城市功能、提升公共交通服务水平、引导城市更新、土地集约化利用方面的优势日益凸显。

在轨道交通车辆基地上规划建造综合体或完整社区，做到高强度布局和低密度开发共存，以严密的技术手段为基础，同时充分利用技术创新优势，将人性化、一体化的顶层设计融入产品，不仅赋予了地块新价值，而且做到了城市资源合理配置。

以轨道物业为主营业务、多业态并行发展的京投发展股份有限公司深耕北京近十年，相继推出多个具有产业风向标式的轨道物业精品项目。如今，位于地铁十号线平西府站的公园悦府全新完工6万平方米中央景观公园，留白增绿，精心构建生态健康跑道、多元化运动场、多重景观平台，为即将进驻落地区的业主们打造出优美和谐的整体园林，让人们在便捷舒适的生活空间和成熟绿色的宜居环境中充分感受城市肌理。而清华附小入驻项目，更是有力强化了社区文脉。

重塑京西生态涵养区山水资源价值

“十三五”期间，作为重点小城镇的升级版，北京市将充分利用非首都功能疏解的重大机遇，调整重点镇规划布局，明确各类小城镇的功能定位。京西门头沟区充分挖掘历史文脉，结合时代要求，以打造“宜居、宜业、宜游”的生态新区为目标规划重点小城镇发展。该区潭柘寺镇作为北京42个重点建设小城镇之一，定位首都西部综合服务区、生态涵养发展区，强调文化旅游、养生养老、绿色金融和体育休闲等核心功能。

参与该镇开发建设多年的京投发展，注重区域历史脉络，深挖文化资源，在保护和涵养自然资源的基础上，进行可持续性发展的适度开发，将潭柘寺镇古村古寺、赚人眼球的景区内涵上升到企业战略的绿色涵养层面。公司独具匠心的山谷产品檀香府，位于该镇规划核心区，毗邻潭柘寺、定都峰、戒台寺等著名景点，整体清隽婉逸，意惬韵谐，将远隔尘氛的京郊田园牧歌概念融入其中，重塑京西一片山水的资源价值。檀香府将文化和自然景观注入项目，围绕建设绿色养生宜居和富含民俗商业特色的生态文化小镇目标，成为践行小镇整体发展的典型案例。

在天然氧吧中悦享“慢生活”

平谷区素有京东绿谷之称，自然环境优美，森林资源优势明显。依托京津冀一体化协调发展战略，全区加速产业转型，以休闲旅游为主导，集通航、物流、文化等于一体，大力发展产业集群。借助区位优势，平谷还计划每年举办一届北京平谷国际户外休闲健身徒步大会，不断吸引着向往自然、健康、精致的快节奏都市人来这里享受“慢生活”。

与此同时，第一条高速地铁——地铁平谷线正在区内紧锣密鼓地建设，该地铁线全长74公里，最高时速可达160公里。随着该线路的推进，北京区域快线规划建设提速，将建成约1000公里区域快线，方便沿途百余万人出行，使平谷与市区的联系不断加强。

京投发展抓住时机，在平谷新城核心区推出新品璟悦府。项目远眺青山，近揽洳河，紧邻地铁平谷线，交通优势明显，在精心打造亲水生活样板的同时，提供全方位舒适、便捷的宜居环境，势必成为未来区域代表性项目。

一场盛宴即将开席，京投发展厚积薄发，静待赏鉴。