在双十一的电商战绩又创新高之时，以购物中心为主的线下商业却迎来爆发时机！南京河西金鹰开业，人潮汹涌，震惊四方。相关数据显示，2017年全国开业大型项目数量达970个，相当于2016年实际开业项目数量的2倍多，商业体量预估达9851万平方米，是2016年新开业商业体量近2.3倍，预测商业地产将迎来爆发年！哪些因素影响着商业地产的回暖？
【住宅投资遇冷，商业顺势崛起】
2017年前三季度数据显示，全国办公楼投资4978亿元，同比增长5.4%，商业营业用房11710亿元，同比增长1.4%，住宅由于诸如限购等政策频出，投资属性已逐渐减弱，反观商业则成为下一个投资蓝海。
【消费升级，对实体店需求不断扩增】
随着我国经济增长以及国民收入的不断增加，消费升级的热潮在中`产阶级中席卷开来，国家统计局数据披露，1-9月全国实现社会消费品零售总额增长10.4%，其中一个显著的特点便是线下消费持续回暖，数据呈现出来的强大消费力，也反向刺激了商业地产的扩张。
【业态重新定位配比，迎合消费者多元化需求】
如今更多商业体进行定位转型，诸如太古里、K11等主题商业体，找准自身的定位，合理分配业态，满足消费者吃喝玩乐购的休闲需求，消费体验感逐步升级，带来更多人气！
纵观全局，2018年将是商业地产快速发展的一年，无论从投资价值还是消费力上，商铺将带来丰厚财力！
南京恒大翡翠华庭匠心打造建面约5万方风情商业街，规划醇熟商业配套，汇聚吃喝玩乐购全业态，已经着手引进知名商家入驻，未来将辐射周边约50万品质消费人群！主力建筑面积约80-300㎡临街商铺在售，部分商铺设有烟道，可做餐饮，投资、自营两相宜，未来前景可观！
【恒大翡翠华庭】建面约80-300㎡临街商铺，直面人潮，囊括主城致富商机！
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