摩拜单车、联合办公、共享雨伞......如果对中国2017年的经济转型做一份总结报告，“共享”是其中必不可少的关键词。

在“打造共建共治共享的社会治理格局 ”的纲领下，共享本是处于末端的一环，却率先在商业模式中脱颖而出。相比之下，作为起点的“共建”理念，目前还鲜少出现可供参考的案例。

当视角放到成都大邑时，一座于近日正式向全国媒体开放的万亩小镇，已经悄然完成了对“共建”模式的探索。

▲云上旅游度假区·实景图

小镇运营 ≠ 旅游

有了生活方式才能叫居住

刚刚过去的10月，合景泰富在港上市迎来十周年。通过对资本市场长达10年的思考，合景泰富已经从单纯的建设者，转型为城市综合运营商。

随后不久，由合景泰富地产与广州方圆地产联袂打造的云上旅游度假区首度公开亮相，在城市综合运营商的名片下，云上旅游度假区对“运营”的核心理念进行了更清晰的诠释——共建。

作为一座新型小镇，云上旅游度假区择址川西旅游环线的大邑青霞镇，自身丰富的山水资源与乡村文化，让项目可以轻易成为一座典型的文旅小镇。然而，当乡村生活旅游化的概念早已家喻户晓时，云上旅游度假区除了打好“旅游牌”之外，更希望提供一种有别于城市的居住空间与生活方式。

▲乡村旅游·意境图

事实上，我国乡村旅游的发展大致分为四代，第一代是“农家乐”乡村旅游，第二代开始发展民俗村、古镇等特色鲜明的形态，第三代提倡乡村度假。时下最新提出的第四代，则是以提高人的生命质量为终极追求，将旅游与居住无缝链接，从而在城市生活的基础上，增加了更丰富的居住选择。

显然，在如此庞大的命题下，既有的开发模式难以沿用，而云上旅游度假区提出的“共建”理念，则为小镇旅游的运营打开了一扇新世界的大门。

▲乡村旅游·意境图

商家入驻 ≠ 经营

有了共同的理念才能叫生意

一年之前，当云上旅游度假区还包裹在蜿蜒的泥泞小路中时，刚刚听完设计师口中对居住区、酒店、汽车营地的详尽规划后，一名客户便表示：以后要在这里开一家每天只卖一道菜的私房菜馆。

如今，正安堂、尚作有机等品牌已经随着示范区的亮相而率先入驻，客户口中的私房菜也在筹划之中。在初具规模的商业环境下，云上旅游度假区对“共建”的理解已然浮出水面。

对云上旅游度假区而言，项目在开发阶段的落地动作，不仅需要设计师拍板，也与商家、业主息息相关。因此，在住宅销售之前，项目就与金苹果集团合作，将打造出一座亚洲最大的森林儿童营地；同时引入木莲庄酒店品牌，结合山水的自然特征，营建成汉唐风韵的温泉度假酒店。

▲云上旅游度假区·木莲庄酒店效果图

从中已经不难看出，开发商与品牌之间，早已在开发期就达成了运营理念上的默契，并共同参与到项目的建设之中。

此外，云上旅游度假区甄选的商家中，还有很大一部分来源于住宅业主。他们或经营民宿、或擅长私厨、或具备丰富的医疗经验，可以在项目搭建的平台上经营自己的小店。通过这些小而美、易于实现的板块，项目不仅具备了城市生活的功能，更与田园生活实现融合。

在云上旅游度假区，参与共建的业主还有一个独特的名字——梦想合伙人。

▲云上旅游度假区·金苹果森林儿童营地效果图

盖了房子 ≠ 村落

有了邻里走动才能叫乡亲

在云上旅游度假区，住宅以村落的形式呈现出来，采取“一户、一院、一田”的居住构成，户与户之间通过街道连接起来。

基于这样的居住形式，项目专门设置了“村花”的角色担任村落联络员，定期组织村民活动，搭建云上的生活平台。业主则被冠以“村民”这一亲切的称呼，早在购房之前，大部分业主都来自同一圈层，或者拥有相近的爱好与生活习惯。因此居住在同一个村落时，邻里之间更容易产生互动关系。

▲云上旅游度假区·实景图

千金买宅，万金买邻。当一群对生活有着同样热情的人聚在一起之后，村民自发形成了《云上公约》，随着“亲邻里、常友善、乐分享、尊礼仪......”等字句在纸上铺展开来，云上旅游度假区早已在“共建”的基础上，实现了向“共治”阶段的跨越。

接下来的“共享”生活已经不难描摹，下雨时邀请邻居到自己经营的茶馆里尝尝新茶，晚间去隔壁家点几道私房菜，春天到了，明天大伙儿一起去菜园里播点种子吧！

▲菜园意境图

正如业界所言：最好的运营，是运营生活。

可以预见的是，随着参与的人数不断增加，云上旅游度假区的生命力与内涵也将得到延伸。这种通过“共建”理念培育的生活方式，又会因为其源源不断的壮大而影响更多人。