大贵阳城市向北 又一个两城区大步走来

来源:中国网地产 2017-11-15 16:49:00

今天的贵阳才叫大贵阳。你看,连清镇的开发商都喊出了贵阳西的口号。

2003年11月,贵阳市级行政中心正式北迁至观山湖区,这也拉开了建设大贵阳的序幕。

行政中心在哪里,哪里就是城市中心。这是城市发展的铁律。只是,比较于东部省份城市,贵阳底子薄了点,以至于新中心的建设花了更长时间。

像杭州,2016年市政府从拱墅区搬到江干区,半径5公里范围内,瞬间形成城市新中心。而过去10来年,杭州相继收了萧山、富阳、余杭、临安等县市,把它们变成了区,大杭州直接奔着一线城市去了。


当然,任何中大型城市在扩容前,首先发展的还是自辖的几个区。

贵阳作为一个后发赶超的城市,用了14年,终于把观山湖区打造成了贵阳最具国际现代感的都市区,也确立了贵阳中心地位。

这时,和观山湖区接驳的白云区,显然获得了最佳发展机遇。

城市向北。因铝而建、因铝而兴的白云区,在贵州铝厂全面搬迁清镇后,加快了与观山湖区的融合发展,以特有的区位优势和良好的生态环境,迎来了快速发展的幸福时代。

著名财经作家吴晓波说:“任何城市,把所有东西剥掉,就只剩下四个东西,第一是年轻的人;第二是年轻的钱,即有没有很活跃的钱;第三是年轻的产业,有没有很活跃的产业;第四有没有年轻的政府,或者说温和的政府,把这四样东西进行加权,你会得出这个城市的未来。”

贵阳正是这样一个城市:年轻人大量留下和涌入,成为人口净流入城市;新金融如火如荼发展,钱很多,很年轻;全球前沿产业——大数据,贵阳先行先试,已然中国数谷;政府更是锐意进取,年轻而有朝气。

这样一座有未来的城市,自然成为房开商竞相争取的城市。这不,专注高端的融创带来九樾府,金科也从遵义上贵阳,幸福时代更在泉湖公园旁打造了梵华里。圈内朋友介绍,还有不少房企摩拳擦掌中。


有这么一种说法,一个城市能级多大,可以从有多少品牌房企愿意进入中得到明显反馈。显然,今天的大贵阳有大魅力。

而种种迹象表明,贵阳城市正马不停蹄地向北发展。

城市向北,大贵阳进入白云时间。

当贵阳市政府搬迁到观山湖那天,观山湖就注定是贵阳中心。也从那天开始,白云区就被赋予了成为新主城区的使命。毕竟,从泉湖公园到贵阳市政府,仅2.5公里。

而一个城市,尤其是省会城市,市政府所在地形成的城市中心半径,至少也是5公里。5公里范围内,就是这座城市最繁华的地方。

事实上,观山湖的高端商务和高端居住,集中在观山湖北,白云南。

作为十三五规划重点打造的项目,贵州金融城就横跨观山湖和白云两区,贵州金融城的金融精英们,将在两区自由切换,而横跨两区不需要汽车,脚步丈量就行。


而金阳新世界、观府一号、恒大中央公园等贵阳公认的品质大盘,它们都在白云区边,如今都已成为市中心大盘。在这些项目的销售中心,置业顾问已经将泉湖公园、梵华里等当做核心价值卖点。

这几个项目的价格持续上涨,何曾没有依仗大白云的蓬勃发展?

城市向北。一年之后,白云将发生怎样的惊人变化?

凡是过去,皆为序章。

五年一世界。十二五期间,谁能想到,2013年贵州会定下发展大数据产业战略?而且短短几年时间,就成为全球大数据产业发展中心。

后发赶超。在今天,在贵阳这块神奇的土地上,一时的落后并不可怕,甚至有可能还是某种优势。

当贵州铝厂全面搬迁清镇后,白云失去了过去几十年的经济支柱,这是对旧时代的告别,卸下重担,从新开始。

白云的未来,可以从它的十三五规划中得到清晰的判断。

“十三五”期间,白云区将以“工业化、城镇化、创新驱动、大数据引领”为主战略,紧紧围绕以大数据为引领加快打造创新型中心城市的战略部署,推进功能协同,强化产业联动,注重模式引领,在贵阳市打造创新型中心城市中当“急先锋”、做“排头兵”。

从贵州省地图来看,白云区是贵州的中心,从贵阳行政区域来看,白云区也是贵阳的中心。中心之上,必有繁华,尤其是在这个飞速发展的年代。

我们乐于见到白云的快速发展,乐于看到白云和观山湖并驾齐驱,成就下一个两城区。

当我们行车到大十字时,导航会提醒你:您已进入南明区,或者,您已进入云岩区。

云岩南明交界处,大十字周边1公里范围内,是贵阳的城市中心,商业中心,消费中心。

只是,消费升级时代,传统城市中心受限于固有格局,很难提供满足现代需求的场景性消费场所。

而弥补这一城市性遗憾的,会在贵阳新两城交界处,在观山湖和白云间。

贵州金融城在观山湖和白云交界处正在建设一个大型购物中心。可惜它并没有打破盒子的空间限制。

好在还有梵华里,它以东方商业美学、以文旅4.0野心,长在泉湖公园和西普陀寺旁。

其实白云很美,只是很长一段时间被“铝厂”掩盖了。白云的美,浓缩在“三山七湖一河”中,有了这个支撑,十三五开年,白云喊出了“诗意白云·云中七卷”。

而作为云中七卷的开篇之作,泉湖公园今年1月开园迎客了。

我去过泉湖公园,我想说,在城市中静心养心修心,除了黔灵山,还有泉湖公园。

我以为,梵华里会是大贵阳向北的一个优秀阐述者,它以文化+旅游+商业的模式,给白云和观山湖的区域融合发展注入了一种新力量,开始了一座城市商业文明的全新诠释。

大贵阳向北的故事很宏大,梵华里率先登场,大贵阳的幸福时代,有它更美。

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