“最后一公里”的社区商业,需要被重新定义!
社区商业,并不是一个全新的词汇,从早期居住区的零售店、小卖部,到以住宅为依托的商铺、各色各样的商业街,再到有一定规模的围合型社区底商,抢占生活“最后一公里”的社区商业,已经进化了很多次了——它需要被重新定义!
大环境背景下 社区商业备受关注
在众多商业投资的选择中,社区商业因直接面向周边居民,面向小区内家庭而被广泛关注。在面向大众的商业地产市场环境中,“大而全”的商业模式面临面积过剩、同质化严重、电商冲击等困局,但在此背景下,“小而美”的社区商业,被业界指为商业地产的蓝海,引发了诸多投资者的关注和青睐。
相较于其他商业体 消费群体更加固定
与其他商业体相比,社区商业的消费群体更为固定,需求也更易把控。对消费者而言,家门口的商业是其日常生活、社交、休闲的首选之地,几乎是24小时消费都会考虑到的最近之处。也因此,行业将社区商业解读为家庭生活的延伸和扩展。为迎合家庭消费需求,社区商业首选儿童早教、游乐、母婴童、健身房、家居生活馆、影院、美容店、餐饮等业态,投资者的选择领域会更加宽广。
“小而美”的营销模式 满足消费者需求
“小而美”的社区商业,核心竞争力就在于“小而精准”:运营灵活、经营策略易调整;对消费群需求掌控力高,可以制订针对性较强的经营策略。从长远角度看,在未来,随着城市经济水平的提升,周边范围内同一社区的人,将需要更主流、更便捷的互动空间,社区商业将会在许多商业体中突显价值,赚富无数。
龙湖·紫都城以东北大马路与东二环交汇处为起点,以陶瓷城、华晨汽车等产业集群为核心,以汽车产业与东北陶瓷产业基地为轴心,金融、商贸、文化、服务、酒店等商务设施大量汇集,而龙湖·紫都城的双面铺均是纯点式围合型商铺,业态经营完备,抢占社区生活的“最后一公里”,进而一跃成为汇聚至高商业价值的财富焦点,是您投资社区底商的至优选择!
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产