如今多元主体进入房地产行业，房企角色内涵不断扩展，地产产品多维度增值，立足房产的跨界角色都在寻找相互之间的价值共鸣，逐渐整合互联。

在这个背景之下，当互联网领军公司遇上全国品牌房企、当科技大咖、财经大拿与房产相遇，他们会在“生态”的话题下，产生哪些“互联”反应？

8月23日，一场主题为“咖行金茂 跨界互联”的高端沙龙活动在北京金茂府接待中心举办。中国金茂北京公司副总经理牛毅、搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣、搜狐执行总编辑王海涛、雷帝触网创始人雷建平、面包财经创始人王乐和搜狐焦点主编王佳，齐聚一堂，展开一场顶尖行业碰撞，高智头脑风暴。

打破行业界限 跨界论道房产

“有一种生活叫金茂府”。

中国金茂北京公司副总经理牛毅指出，北京金茂府不只是给市场带来一座豪宅，更重要的是给人们带来一种生活方式。这种内外兼修的生活方式是金茂“城市运营商”理念的践行，也反映着跨界各业对房产的渗透与融合。

在回顾焦点网一年来的变化历程时，搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣表示，焦点网正在做三件事情：搭建开放平台，开发商可以在焦点开放平台上即刻更新信息，自主推广，与潜在客户直接互动，实现“你的楼盘，你做主”；直播看房渗透各大楼盘，降低买房人的时间、空间和决策成本；未来还将发展VR看房，服务开发商将楼盘产品推到买房人的身边，服务买房人身临其境感受楼盘。

“房地产广告在报纸上减少，而在新的媒体形态中有所增加”，搜狐执行总编辑王海涛已经有18年的媒体从业经验，他指出新兴的媒体形态会给用户带来更好的体验，对房地产和媒体来说都是机遇。

雷帝触网创始人雷建平认为，房地产行业和科技行业的融合度已经很高。就房产产品而言，像北京金茂府“毛细管网”等科技系统的引入，联动“春雨医生”等智慧系统升级将会是房产产品发展的大趋势，引领潮流。

产品好是房产项目的基石。“互联网公司进入租赁行业，会使很多优质的地产公司获益，就像金茂一样。我是从上海赶过来的，金茂大厦已经建成很多年，是具有历史性和代表性的建筑。现在为止它的租赁还是处于排队的状态，为什么？产品好，能提供优质的价格。”面包财经创始人针对最近房产圈的热闻给出了自己的理解。

“金茂以科技为本，科技以人为本，我们打造一切产品力都是从人出发的。”谈到企业对项目的定位，中国金茂北京公司副总经理牛毅在沙龙中讲到北京金茂府人本理念的三个维度——人与城市的关系：北京金茂府位地处南三环，人们居内城而享高品质住宅，便利交通；人与社区的关系：一平方公里的城市理想，把教育、医疗、养老、休闲全数纳入北京金茂府社区；人与人的关系：开放式社区给邻里提供开阔的公共空间，垂直产品设计给家人提供独立又统一的生活空间。

追溯生活本源 品鉴金茂之道

今年是中国金茂上市十周年，金茂品牌以高端科技豪宅形象深入人心。而府系产品是金茂的最高级，北京金茂府作为府系标杆，在市场上名声不菲。品牌之下，回归产品，产品精深又源于生活。在沙龙活动前，与会嘉宾均参观了北京金茂府的样板间，更深入了解项目，从各自的生活诉求出发，每个人心中都有一个金茂印象。

北京金茂府之所以成为标杆，是因为产品的全方位升级。牛毅指出，北京金茂府在空间功能布局、科技系统、智慧系统三个方面进行了升级。空间布局上进行垂直分区，从生活场景出发，对空间进行立体区隔，满足私密与社交；科技系统上沿袭十二大科技系统并进行升级，从温度、湿度、空气、阳光、噪音、水六大生命元素出发，打造“适幼级”环境；智慧系统上，智慧社区解放双手，智慧家居提升生活品质，智慧物业超强管理省时省心。

“在北京金茂府感受到的理所当然的舒适感是倚靠大量的科技升级营造的”，樊功臣表达了他对北京金茂府的印象。真正的高科技是跟人的理解力结合在一起的，大量精细、严密的人体工程，结合新科技进入房产产品，营造舒适的人居环境。好的科技服务于人的生活，改变生活。

“北京金茂府的科技感在房产行业当中是一个比较领先的水平。其中的细节是此处无声胜有声，你虽然不会很直观的感受到它的存在，但是它实实在在的帮你解决了很多问题”，雷建平对项目也给出了很高的评价。

王乐称进入北京金茂府之后，可以立刻把房子和自身联系到一起，自己的休闲，孩子的娱乐，老人的安居等日常生活场景涌现出来，也都可以在北京金茂府得到很好的实现。

“就是一种质的飞跃，从简单的居住到高品质的生活”，王海涛说道，北京金茂府既有酒店的硬件规格，又有居家的生活感。

“现代人生活很忙碌，回家之后希望有一种自然的生活状态，这种生活要体现在简单、单纯、自然方面，北京金茂府在这里做得细致入微”，王佳谈道。

目前，北京金茂府推出225-295㎡独栋化叠拼别墅，全面升级十二大科技体系，以适幼级标准建造“恒温、恒湿、恒氧、”的生活空间；还运用垂直分区手法，打造代际分层、动静分区、功能分区的科学动线和合理空间。

中国金茂上市十周年品牌焕新，向全国大步发展，提出五年内进入40城，冲击2000亿销售目标，剑指行业龙头。而金茂府系15城布局26府，高端品质、精湛工艺、绿金科技，使府系成为金茂的拳头产品。北京金茂府作为标杆力作，“金品”中的精品，实实在在把一种“超一线的生活方式”带给一座城市。