苦等许久，江北高新区终于有纯新盘要开盘了！地铁3号线星火路站、地标级综合体星悦城，力挺新生代年轻人，首批建筑面积约25-45㎡4.8米挑高双钥匙公寓即将上市。在高新区楼面地价刷新15582元/㎡的当下，星悦城堪称“送财”盘，首付24万起，一层价格两层空间，居住、创业、出租完美融合，月入双倍收益，以租养贷不是梦。

（项目效果图）

综合体：定鼎高新核心地段

在较长一段时间，高新区处于商业低配的状态，区域内汇聚2000余家高科技科创企业，东大、南大、南信大、陆军指挥学院等多所知名高校林立，租住消费需求旺盛。星悦城打造总建筑面积约11万㎡城市综合体，塑造江北全新生活目的地。项目毗邻龙湖天街，启幕规划中的南京北站CBD。

地铁口：距星火路站约100米

地铁给城市带来的变化有目共睹，地铁对物业的升值有很大影响，地铁附近的房子月租金也会更高。星悦城坐拥地铁3号线、S8号线双线地铁，距离3号线星火路站仅约100米，南北大动脉上，出行便利，主城生活新鲜速递，更受租客欢迎。

潮流地：新生代城市共享社区

星悦城规划心悦书吧、星晴咖啡馆、新星影音区、明星会客厅、fit星享健身馆、悦享运动场、爱乐之角、Star洁衣馆、星空屋顶花园、共享单车停靠区10大立体式配套，社区内规划3大主题景观区，集休闲、娱乐、运动于一体，提供更酷更好玩的潮流青年聚集地。

（营销中心实景图）

挑高寓：绝版4.8米挑高双钥匙

自7月起，《南京市建设工程设计方案审查相关办法》正式开始实施，4.8米挑高的房源未来将不再有。据365淘房统计，目前全市共有22家公寓有4.8米挑高房源在售，其中江北有6家，星悦城是唯一一家带飘窗和阳台的挑高双钥匙户型，自住、投资价值更高。

（样板间一层实景图）

高舒适：阳台和飘窗天生绝配

星悦城建筑面积约25-45㎡，约3.5-4米大开间，做出了市场上主流100㎡内住宅的开间；一层方正飘窗，可打造为榻榻米、家庭图书角等；二层敞亮阳台，采光通风效率大大提高，并强化晾晒的实用功能。多南北通透房源，舒适度秒杀大部分“鸽子笼”公寓。

（样板间二层实景图）

高收益：居住、办公、投资一举三得

通过双钥匙打造，可做成上下独立的两套，双门双户，独立入户，享有独立厨卫、餐厅、卧室，互不干扰私密性好。不限购不限贷，可住、可租、可创业办公，也可上下层分别出租，收两套房的租金，每月收益双倍。传统公寓，不论面积多大，只能按一套房收取租金，而星悦城的双钥匙户型，真正实现了收益的倍增。