7月11日上午10点，
融创中国（01918.HK）在开盘半小时内股价冲高，上涨6.76%至15.8元。当日早8点，
融创中国（01918.HK）正式发布公告，对631.7亿元收购大连
万达商业旗下13个文化旅游项目公司91%权益和76家城市酒店100%权益的交易细节进行批露。资本市场用真金白银对此表示看好。
记者注意到，虽然整个收购金额达到600亿元之多，但支付方式并非一次性付清，而是分次支付，除此，
万达集团还承诺，在收到第三笔款项之后将通过指定银行向
融创中国发放296亿元的三年期贷款。
融创中国董事会主席
孙宏斌前一日在接受财新专访时透露，上半年，
融创中国账面资金达到900亿元，此前，媒体所担忧的资金问题或已有出处，正如
孙宏斌所说，“资金不是问题”。
而对于
融创中国来说，此次深度介入文旅地产和持有型酒店，或意在为自己的未来探索更多的可能性，使其能够对冲房地产行业的波动周期，并获得更加均衡的发展和新的增长点。
632亿收购万达文旅和酒店
优势互补，超强联合
融创公告显示，13个文化旅游项目的总建筑面积合计达到了 5897 万平方米，其中，自持面积约为924万平方米，可售面积约为 4973 万平方米，可售面积约占总建筑面积的 84%。76家酒店均位于所在城市的核心地段，运营良好，具有良好的市场口碑和影响力。
此次合作，以合理的成本为
融创中国补充了大量的土地储备和持有物业资产，将为公司将来持续健康发展提供巨大的支持。
首先，
融创看好未来文旅地产以及持有型酒店业的发展。
（1）这次收购并不是一次单纯的资产收购，而是一次强强联合。
融创是中国高端物业产品开发和服务领域的领先企业，其高端产品运营经验可以提升销售项目产品品质和服务，超强的销售能力也可提升现可售物业的业绩表现。
万达作为文旅和酒店经营的领先者和龙头企业发展已经数十年，多年来积累了深厚的持有型物业经营能力。此次收购，
融创和
万达形成了“持有物业高端专业运营+销售物业高端精品操作”的强强联合的模式，双方都对大消费大娱乐的未来有着共同的认知。
据了解，
融创未来将依托
万达在文化旅游项目的丰富运营管理经验，品牌优势和本公司在销售地产的优势，打造更具市场竞争力的产品，更好的实现项目价值。不仅如此， 此次项目合作完成后，也意味着
融创将与
万达商业自营品牌和多个国际知名酒店管理品牌、强大的主题公园、高端健康、教育与商业品牌建立起强大的合作关系，
融创在文旅以及持有型物业开发及管理方面将形成强大的合作阵营，有助于
融创迅速进入专业化、规模化的文旅酒店运营行业。
公告中也表示，未来将继续和大连
万达商业在其它项目上以及电影等领域进一步深刻和加大合作力度。
目前，
万达集团堪称全球四大洲院线霸主，在国内拥有
万达影院达到455家，共4000块银幕，在国外，早已并购了欧洲最大电影院线Odeon、北美第二大院线公司AMC、澳大利亚第二大连锁影院Hoyts。除了影院资产，
万达的影视业投资还涉及电影大数据公司慕威、国际影视制作传奇影业等，如今，
万达已经涵盖影视投资、制作、发行、放映及后产品等全产业链、全球性的产业版图。
融创则在2016年末选择投资入股乐视网、乐视致新、乐视影业，全面涉足网络视频内容、电视硬件和影视内容制作等，
孙宏斌也曾表示，在中国消费升级时代，持续看好大娱乐产业。此次，
融创与
万达在文旅项目上达成全面合作后，并且双方约定将在电影等多个领域全面战略合作，这将深化
融创的影视娱乐板块的布局，让
融创具备了影视全产业链和全球化的视野，可以进一步实现内容制作、屏幕院线、电视硬件、线上网络、投资发行的大娱乐布局。
（2）文旅地产和酒店型物业的未来，是中国消费升级，大娱乐大消费时代到来的重要发展趋势和商业市场。但是，进军这个领域，需要很大的资金投入和长时间的培育和积累。
万达作为中国文旅和酒店领域的龙头，因为自身战略原因（去地产化和回归A股）出让相关资产，而
融创通过收购，少走了很多年的弯路，无论资金成本还是时间成本都大幅度降低，对于双方而言，是一笔非常具有战略眼光的双赢交易。
（3）
万达文旅地产还有大量的土地储备。一个
万达文旅项目，住宅、酒店、主题公园、高端医院、学校教育等几大业态共存，文旅项目还有绝大部分未建，土地开发价值巨大。
融创拥有高标准的产品标准和服务配套能力，具备超强的产品操盘能力、价值实现能力和销售能力，在全国高端物业领域拥有极佳的口碑和客户忠诚度，这些土地在
融创手里，完全可以获得更大的价值实现。
上半年销售1118亿元
欲动兵马，“粮草”先行
而对于近期
融创大手笔并购的资金问题，
融创中国表示，此次收购
万达项目的资金主要为自有资金，
孙宏斌也表示上半年，截止6月30日
融创持有现金900多亿，资金并不是问题。收并购的背后，是
孙宏斌早已准备好了抓住这一轮并购机遇的筹码。
坚持高端精品和区域深耕的发展战略，让
融创中国在这几年的发展中，得以充分挖掘各地市场的潜力，并遵循“一线、环一线和核心城市”策略，甄选核心城市布局并持续投入。精准的判断和市场的深耕，使得
融创中国在2016年迅速跻身房地产千亿阵营，全年实现合同销售额1506亿元，同比增长121%；并在2017年上半年保持稳定增长的势头，用半年时间完成千亿销售。
7月5日，
融创中国（01918.HK）发布半年销售业绩公告，以1-6月合同销售额1118.4亿元位列排行榜第7位，并以6月合同销售额285亿元创单月销售新高。
孙宏斌在7月10日当日接受财新记者采访时甚至透露，今年
融创中国将实现超过3000亿的销售额。这些都有利地保证了
融创中国的资金循环。
充裕的现金流和
融创多年高端操作经验，增加了
融创中国对抗市场风险的能力，也让其拥有了在行业波动期紧抓并购机遇的足够底气。
