中国网·地产中国综合 6月19日，市场消息称，乐视与
万科对
世茂工三商业项目因报价悬殊，乐视报价40亿元，
万科出价不超过20亿元，双方谈判目前已经终止。相关人士表示，乐视的报价对
万科来说是无法支撑的。一是该地块去年一年地价上涨了30%，但
万科方面认为租金收入并没有相应上涨，从投资回报角度来说难以支撑；二是当前北京严控商住，商业写字楼项目实际上是供过于求的状态，
万科方面认为议价空间并不大；三是
世茂工三项目位于北京三里屯商圈，该商圈商业氛围良好，但做写字楼仍存在一定难度。资料显示，乐视持有的工三项目，建筑面积为5万平方米，租赁面积约2.6万平方米。乐视控股于2016年5月从上海
世茂购得项目公司和运营公司100%股权，交易对价为29.20亿元及0.52亿元。目前，乐视控股已把工三股权全部质押给中信银行融资约20亿元。
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