九龙湖上兴万象,板块价值日益凸显!

来源:地产中国网 2017-06-15 14:42:00

在南京,难得山水相映成趣之地。除却玄武湖与紫金山,便属九龙湖和方山了。而纵观南京湖居发展,按内-中-外的发展轴线分为3个时代:以玄武湖、莫愁湖为中心的湖居1.0时代;以花神湖、百家湖为核心的湖居2.0时代;以九龙湖、莲花湖为中心的湖居3.0时代。

在玄武湖、莫愁湖、百家湖等湖景资源相继开发,九龙湖板块成为南京楼市新的关注点。从2009年开始,中粮恒大万科绿地等房产大鳄纷至沓来,加之各种利好加持,九龙湖已成为南京新贵的聚集地。

政策助力:随着南京一主三副规划出台,江宁开发区将重点建设百家湖、九龙湖两大片区。九龙湖片区将重点发展科技研发、总部办公等商务服务业态,打造高端购物、居住、星级酒店、文化娱乐、健身休闲等生态商贸社区。

配套助力:依托重量级的市政及配套规划,九龙湖板块配套醇熟。交通方面:地铁3号线,双龙大道、苏源大道等纵横路网,任意速达全城;商业方面:砂之船艺术商业中心,畅享吃喝玩乐一站式服务;人文方面:东南大学九龙湖校区,游府西街上秦淮分校(建设中),南师附中江宁中学与临江中学,浓郁的人文氛围,让生活悦享人文熏陶;自然资源方面:九龙湖板块依托丰富的上秦淮生态湿地公园、九龙湖等生态资源,空气清新环境优美,已成为江宁宜居区域。

(砂之船效果图)

科技助力:南京未来网络小镇作为江宁重点打造的特色小镇之一,不仅是一个创业特区,还是一个包括休闲、旅游、文化、居住功能的全生态链生活社区。小镇集聚一批世界500强、企业总部、上市公司等高产值、高知名度重点项目,建成中德创新产业基地、智能制造产业基地、未来网络产业基地、中关村高端人才创业基地、3D打印产业基地,将未来网络小镇打造成为省市一流、国内有影响力的创新高地。

(南京未来小镇实景图)

地价助力: 2016年九龙湖南区域拍出4块的土地中,葛洲坝G53地块楼面价19831元/㎡;五矿G55地块楼面价19574元/㎡;银城G54地块楼面价19991元/㎡;银城G56地块楼面价16052元/㎡;板块内地价均已逼近2万。值得一提的是,紧邻这几幅地块,九龙湖将有一纯新盘——恒大悦澜湾即将问世。

(项目鸟瞰图,标红部分为预计首开楼栋)

恒大悦澜湾是恒大地产集团在江宁的又一诚心力作。建筑面积约77-131㎡瞰景美宅,择址九龙湖板块,坐拥上秦淮湿地公园,临近砂之船艺术商业中心,环境优美、配套醇熟;项目更紧邻地铁3号线秣周东路站,交通便捷,出行方便。

据悉,恒大悦澜湾此次即将推出的产品均为毛坯销售,预计6月下旬首开5栋,分别为2#、5#、6#、9#、10#号楼,共计房源371套,建筑面积约77-131㎡瞰景美宅,八种户型,丰富的产品线,满足不同人群需求,值得期待!

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九龙湖上兴万象,板块价值日益凸显!
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在南京,难得山水相映成趣之地。除却玄武湖与紫金山,便属九龙湖和方山了。而纵观南京湖居发展,按内-中-外的发展轴线分为3个时代:以玄武湖、莫愁湖为中心的湖居1.0时代;以花神湖、百家湖为核心的湖居2.0时代;以九龙湖、莲花湖为中心的湖居3.0时代。
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