5月，“一带一路”提出3年多以来，最高规格的论坛活动——“一带一路”国际合作高峰论坛将在北京举行。作为一个功在当代、利在千秋的国家级战略，“一带一路”对经济发展的提速史无前例。仅跨境电商方面，2016年我国跨境电商进出口交易就达到6.3万亿，2017年有望突破7万亿。

当国家战略微观到单个城市，作为南丝绸之路起点的成都，同样表现不俗。数据显示，成都2015年的跨贸交易额为8.5亿，到2016年则猛增至23亿，增长接近2.7倍。

而在此之前，刚刚闭幕的成都市第十三次党代会提出，今后5年全市工作的总体目标是：建设全面体现新发展理念的国家中心城市。

一带一路、跨贸产业、国家中心城市，当这几个关键词同时出现时，成都，正在迎来产业发展的高光时刻。

国家级战略引导

成都国际化进程全面提速

早在2011年，成都被《福布斯》杂志评选为未来10年全球发展最快城市第一名。2016年，成都获批成为国家中心城市，成都迎来了更大的历史机遇。

随着国家“一带一路”倡议的问世，跨贸产业打开巨大的风口，成都率先响应，从改革开放的大后方，迅速切换角色至向西开放的前沿，成为国家实行内陆开放战略的重要门户。

成都的跨贸行动有目共睹，提出“蓉欧+”战略，加快打造贯通欧亚、通江达海的“一带一路”大走廊，成都的开放视野为城市发展引入了历史性的机遇;大力发展成都国际铁路物流港之后，德国的黑啤、意大利的美食、欧洲汽车……在这条开阔的跨贸通道上，各类产品纷至沓来，源源不断的欧洲各国人民也对成都心生神往，他们或因为发展空间而来此工作，或迷恋舒适的生活环境而来此定居。皮肤和种族的丰富多彩，足以成为成都国际化进程的有力背书。

辉煌仍在延续，今后5年，成都的城市发展将围绕“建设全面体现新发展理念的国家中心城市”的总体目标，建设“五个城市”，坚持“东进、南拓、西控、北改、中优”，成为中国西部的国际门户型中心。

城市发展的浪潮席卷而来，站在时代的风口上，企业也迎来前所未有的进阶时机，此时，谁能率先以国际化视野与成都接轨，谁就能拥有在未来市场的发言权。

纵观成都楼市可以发现，目前迅速布局产业、跨贸的企业中，绿地集团风头最盛、后劲最足，已经成为产业布局的佼佼者。

绿地城西双盘齐发

占位城市进化的时代风口

去年底，绿地集团西南事业部以33.25亿元竞得青羊区外光华板块一宗294.9亩地块。对一般开发商而言，面对一块如此体量的“生地”，打造手法无外乎自建住宅，再搭配部分商业，随即快速上市，进行资金回笼。

在青羊新城42平方公里的土地上，绿地并不满足于做个单纯的住宅开发商。

据了解，蔡桥地块作为绿地集团在2017年的战略性重大项目，绿地响应“一带一路”政策，高举跨贸大旗，与青羊区合作开发共同打造青羊新城跨贸产业集群。

截至目前，该项目案名已对外发布——绿地·新里城。不同于普通的住宅项目，绿地·新里城除了高端改善住宅组团之外，还将重点呈现“一核、一心、三配套”的跨贸服务集群，秉持“产城一体”的开发理念，在跨贸办公、跨贸电商、跨贸人才等方面持续发力，带动青羊区的产业发展。

绿地·新里城区域鸟瞰图

同时，新里城也将成为绿地集团发布全球化战略之后，在青羊区打造的首个产城一体项目。

在成都西三环外，青羊新城承担了城西产业高地、生态宜居家园、智慧城市样板等三重身份，绿地·新里城的加入，无疑为青羊新城提供了一个由世界500强带动的产业引擎，掀开了下一轮开发热潮的巨幕。

几乎在绿地·新里城亮相的同时，在以“产城一体”为主的现代新区武侯新城，绿地·威廉公馆也已面世。在3.5环新双楠精品居住区域，绿地·威廉公馆坐拥武侯万达广场、大悦城等大型商业中心，更将融入国际化资源，规划以教育主题商业、生活配套商业、休闲娱乐商业构建的社区多元配套商业。

城西“双盘齐发”，跨贸产业与精品住宅重拳出击，绿地显然已经更换名片，不再着眼于简单的住宅开发，而是以世界500强企业的实力，助推城市发展。

绿地·威廉公馆总平效果图

解码绿地模式

“产业航母”的西南新战略

翻开成都地图，绿地的战略已经非常清晰。在广度上，绿地城、绿地威廉公馆、绿地锦天府、绿地悦蓉公馆、绿地新里城等5个项目各占成都楼市一席之地。在深度上，绿地·新里城跨贸产业、绿地中心·468文创产业、绿地T7文旅产业等产业项目也列入绿地战略版图，绿地“产业航母”在成都将全速前行。

“很显然，这次是有备而来，绿地有意在住宅、跨贸、文旅等方面完成一次全方位、多层次的布局。”业内人士如此表示。

具体而言，绿地·新里城住宅组团青花国语，结合城西的历史与文脉，将为城市中等收入人群打造一流居住空间;绿地·威廉公馆，是绿地集团继绿地·圣路易名邸之后，落子在武侯新城的第二个重点项目;绿地锦天府即将推出收官别墅作品，在寸土寸金的攀成钢，这样的文化豪宅已成孤品;位于东三环的绿地·悦蓉公馆，最后两栋装修住宅，无论投资还是自住，都极具性价比。

绿地中心·468鸟瞰图

在成都“东进”的战略上，绿地中心·468飞速发展，地标性摩天经济集群辐射整个东南区域，“西部第一高楼”成为成都向上独树一帜的城市名片;在城西，随着绿地·新里城产业打造的模式一一浮现，青羊区提升现代化、国际化水平的目标，从此有了强劲引擎;对于日新月异的国际城南，身处空港腹地与两个航站楼相距500米的绿地T7，将打造一个大型演艺中心作为文旅产业的驱动核，成为“四川面向世界”的大门。

除此之外，第一季度绿地实现营业收入同比增长20%达到587.63亿元、，在4月以50亿元入股重庆协信远创实业有限公司成并列第一大股东，一季度签约成都都江堰等9个特色小镇项目……

宏观上看，绿地逐步向“大市场、大区域、强管控”的格局过渡已然有了实质性进展。当微观到成都时，在成都未来五年建设“五个城市”的战略上，绿地从打造一个项目，到改写一个区域，再到谋变一座城市产城融合，绿地正是通过这样的步骤在改变着成都。