据了解，在此之前房地产仍被炒得火热的时候，有的大型中介门店经常爆满，最火爆的时候，甚至会出现1000多名购房者买房的场景。而现在大部分房中介关店的关店，剩下的门店虽在营业，人数也由原来的两位数缩减到了一位数，即使开着，也是门可罗雀。

除了门店成交量大幅下滑，各区域房源都出现了大部分降价，买方的议价能力开始走强，二手房源价格一跌再跌，而且挂牌价和实际成交价也出现了明显的下降。

以北京西三旗地区活跃楼盘“育新花园”为例，根据经济观察报报道，该区域有一套曾报价998万元的90平方米公房，现在挂牌价格却降到了868万元。同时育新花园周边的楼盘也出现同样的现象，一套知本时代约90平方米的房源，挂牌价从660万降到了635万，中介称价位还可以再谈。

而根据链家研究院数据显示：北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%，其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌，如新龙城、加州水郡、苹果派房价已下跌8.2%、5.1%、3%。

在如此惨烈的市场现状下，房地产中介公司盈利越来越少，再加上自3月17日北京楼市新政出台以来，已有多家房地产中介被责令关停或停业整顿，那些中小型房地产中介更是岌岌可危。

根据相关数据显示，政策出台后，除了已有的38家房地产中介被责令关停或停业整顿，另外有91家房地产中介公司已自行关停。

如今房地产中介行业的关店潮已经出现，中介市场已沦为“重灾区”，而像链家和房天下这样的大型房地产中介公司，选择计划性地关闭部分店面，也都是出于保存实力，保持长远发展的考虑。

而剩下的那些中小型，且经营不规范的地产中介，恐怕就遭殃了，随着后续政策风口的不断紧缩，相信今年还会“死”掉一大批中介公司。

市场将迎来新一轮洗牌

北京二手房中介行业已经出现关店潮，究其原因，主要还是监管查处力度的加强及市场整体的下行，但同时这也意味着房中介市场将迎来新一轮洗牌。