特色小镇建设应注重人文情怀

在建设特色小镇的过程中，如何避免城镇化进程中出现的“千城一面、千镇一面”现象？

对此，张晓梅认为，建造特色小镇面对的最大压力就是“快”和“慢”之间的平衡。在“快”的过程中，需要用“慢”的心态。而“慢”中需要重视的是当地的历史与文化，文化便正是一个城市、一个小镇的灵魂。

以山水文园集团正在打造的浙江山水主题小镇为例，根据集团的要求，该项目要在三年内完成开发建设和运营管理，时间紧且任务重。“为了保证项目质量，在‘快’的过程中，我们通过节点化的管理进行推进，用工匠情怀慢慢雕琢项目的品质，体现不一样的‘慢’。”张晓梅介绍道，在项目还没有开展前，山水文园集团便派出几十个调研团队走遍浙江嘉兴广泛调研，充分梳理当地历史和文化的脉络，将当地文化及名人事迹融入项目定位，充分传承和发扬地方文化特色。

“如果把文化的根找到，进而确定产品的定位，项目灵魂就出来了。”张晓梅说。

浙江山水主题小镇，依托4公里绵长海岸线，打造海上历史文化长廊

事实上，对于文化的重视也是山水文园自2012年着眼于主题小镇建设以来所一直坚持的做法。2014年，山水文园集团正式引入美国六旗，成为其在中国地区的唯一战略合作伙伴。由于六旗与迪士尼齐名的巨大IP效应，山水文园集团文旅产业的核心竞争力开始凸显。依据中国城市特性及特点，山水文园集团形成以主题小镇为核心，包含全域旅游城镇网络系列、山水主题旅游度假区系列、主题公园群系列、都市室内游乐综合体系列在内的五大产品模型。

“山水主题小镇的开拓者，都是有理想的人，我们的小镇能给社会带来的，绝不仅仅是一座庞大的建筑群，而是一个能够留下一生美好回忆的地方，能够让全家享受到极致的欢乐体验。”山水文旅集团董事长兼CEO唐军说。因此，山水主题小镇在前期规划时，针对辐射区域内的消费行为做了大量调研，在全龄段休、养、游、乐、商一体规划中，充分参考了市场需求。

据了解，目前，山水文园集团的山水主题小镇已落子浙江海盐与重庆璧山，投资规模均超过300亿元人民币。浙江山水主题小镇展示中心将于下半年开放，六旗乐园预计于2019年开园。重庆山水主题小镇项目已进入开工准备阶段。