农行新增房贷比达77.88% 个人房贷增速将放缓

来源:中国网·地产中国综合 2017-03-30 11:30:00

(原标题:农行新增房贷比达77.88% 个人房贷今年增速将放缓)

上市国有银行年报本周陆续披露。28日晚间,农行、交行双双发布2016年业绩报告,国有大行净利润低速增长,其中,农行净利润增长1.8%,交行净利润微增1.03%.

个人住房按揭贷款成为银行资产端的增长主力之一,其中农行2016年个人住房贷款新增6329 .52亿元,增长32 .8%.但南都记者昨天从农行业绩发布会上获悉,农行副行长郭宁宁预计2017年个人房贷新增量不超过去年,增速将放缓。

新增房贷比77.88%,远高于同业水平

去年以来不少银行发力零售贷款,其中房贷贡献了很大增量。农行2016年新增贷款8126.89亿元,其中公司类贷款下降了0.2%,而零售贷款增加了6129.89亿元,增长22.5%.

聚焦农行零售贷款的构成,个人住房贷款余额在零售贷款余额占比高达76.6%,较2015年末增长6329.52亿元,增长32.8%,占新增零售贷款的103 .26%,新增贷款占比高达77.88%,远高于同业水平,交行的这两项数据分别为86%和43.55%.

房贷绝对增量背后,是部分零售贷款业务出现了萎缩。其中,个人消费贷款减少262 .0 2亿元,下降14.6%;个人经营贷款减少380.10亿元,下降16.5%.

对此,郭宁宁表示,2016年农行加大个人住房贷款的投放力度,其中93%的房贷为首套房贷款,三四线城市房贷占比为44%.此外,通过农民安家贷支持农民进城购房,投放贷款余额1676亿元。

不过,随着多个一二线城市的限购政策落地,兼之央行下发的《做好信贷政策工作的意见》,明确要求商业银行优化信贷结构,合理控制房贷比和增速。

郭宁宁亦表示,2017年将防控房地产风险,预计个人房贷新增量不会超过去年。为此,零售贷款投向也将发生调整,郭宁宁表示,“农行将稳步做大个人信贷,着重优化结构”。

据悉,农行试点建立一级分行个贷中心,实现个人贷款审查、审批、审核业务集中操作。此外,提高高零售业务的自动化水平,在4家分行试点个人住房贷款自动审批。

今年计划处置1200亿不良贷款

在资产质量方面,截至2016年年末,农行的不良贷款余额2308.34亿元,较2015年末增加179.67亿元。不良贷款率为2.37%,较2015年末下降0.02%,但仍高于行业平均水平的1.74%.拨备覆盖率为173.40%,同比下降了约16%.

农行首席风险官李志成昨天在业绩发布会上表示,短期内面对两大风险挑战,分别是去产能、僵尸企业的处置,以及3773.48亿元的关注类贷款。李志成进一步透露,运用市场化、法制化手段,2017年计划处置1200亿不良贷款。

农行行长赵欢表示,去年董事会已批准设立资本金100亿元的债转股平台--农银资产管理公司,并报监管部门审批。2016年共签订8个、超70亿元的债转股项目,目前仍有20个债转股项目在洽谈中。

针对日前爆发的辉山乳业债务一事,李志成回应称,农行在辉山乳业中涉及贷款规模不大,辽宁分行涉贷1.1亿元,农银国际涉及1.5亿港元,农行已有处置预案。

来源:南方都市报

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上市国有银行年报本周陆续披露。28日晚间,农行、交行双双发布2016年业绩报告,国有大行净利润低速增长,其中,农行净利润增长1.8%,交行净利润微增1.03%.
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