中国网·地产中国讯 3月22日，北京市国土资源局官网再度挂出三个自住房地块，分别位于朝阳管庄乡、大兴瀛海镇以及门头沟永定镇，三地块居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”。这是继3月20日石景山、平谷自住房地块之后，近期内被挂出的又一批自住性商品房用地。值得注意的是，此次挂出的3宗地块均为精装自住房。其中，朝阳管庄以及大兴瀛海地块限定均价29000元/平米，门头沟地块23000元/平米。

具体来看，朝阳区本次挂牌出让宗地位于管庄乡，具体四至为：东至塔营中路，南至小寺村南街，西至塔营西路，北至塔营街。该宗地将以 “六通一平”形式供地，土地面积60374.363平方米，规划建筑面积102636平方米，挂牌出让起始价为人民币21亿元。

本次出让宗地中居住建筑规模全部为自住型商品房（最大套型面积按照我市有关政策执行），销售限价29000元/平方米（含全装修费用），挂牌出让竞买申请起始时间为2017年3月22日，挂牌竞价截止时间为2017年4月25日。

大兴区此次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇区C4组团，具体四至为：东至京福路，南至镇区中街，西至经二路，北至镇区北街。该宗地将以 “六通一平”形式供地，土地面积63029.619平方米，规划建筑面积126059平方米，挂牌出让起始价为人民币24亿元。

该地块将全部用于建设“自住型商品住房”，销售限价为29000元/平方米（含全装修费用），最大套型面积按照北京市有关政策执行。也将于4月25日竞价出让。

本次挂牌出让的第三个地块位于门头沟区永定镇。具体四至为：东至冯村路，南至何各庄一街，西至门城西北环线，北至永定镇政府南街、万佛堂沟北街。该宗地块将以“七通一平”形式供地，土地面积32606.69平方米，规划建筑面积57599平方米，挂牌出让起始价为人民币7.7亿元。

该地块将全部建成“自住型商品住房”，最大套型面积按照有关政策执行，销售限价23000元/平方米（含全装修费用），出让竞买申请起始时间为2017年3月22日，挂牌竞价截止时间为2017年4月25日。

“317新政”后，北京接连推出5块自住房用地，可见两会后其“控地价稳房价”的决心。从公告来看，挂牌竞价截止时间均为2017年4月25日，也意味着，又将有多个房企进入新一轮的“夺地战”。从价格来看，29000元/平米的限价还包含了“精装修”，无疑对刚需族有着巨大的吸引力。