看点01 万达广场据传签约板桥新城

今天，一张板桥新城万达广场项目签约仪式的图刷爆了小编的朋友圈。

要知道从去年6月开始就有传闻：万达广场要入驻板桥新城。雨花台区政府官网去年8月16日也有消息称：板桥新城将进一步加大100亩商业地块的招商，积极引进万达广场项目落户。

不过板桥新城管委会与万达方面之前都表示：暂不确定是否进驻板桥。这让万达广场入驻板桥新城一直扑朔迷离。如今这张图，似乎让大家看到了万达入驻板桥的信心。小编也希望这不是某位“热心”的板桥网民的游戏之作。

去年6月传言万达广场在莲花湖方位，地点定在古雄隧道（不过隧道）以南，金域华府以北。具体以官方发布为准！

不过，也有业内人士猜测板桥新城近期可能有楼盘要上市，“万达入驻板桥”无疑是一个很大的噱头。杰哥就带大家盘点一下板桥在“金三银四”将要上市的楼盘。

从房价来看，年后板桥毛坯新房的价格约1.8万/㎡，二手房价格在2-2.2万/㎡，去年最火时达到了2.4万/㎡，倒挂情况明显。杰哥采访了板桥附近的中介发现，目前板桥的房主基本都在撑着，降价情况较少，都期待着政策的放开。

看点02尧化门又一综合体地块将于6月底挂牌

城北尧化门区域居住环境相对比较成熟，但一直缺乏较大型的商业配套，是尧化门区域的弱势。不过今年貌似有了转机。

3月3日，栖霞区政府网络发言人在网络问政上就新尧新城的综合体项目作出了正面回应，明确提出综合体地块将在2017年6月底挂牌出让，该地块将严格依据南京市土地挂牌出让程序开展挂牌出让工作。

据悉，该地块已在进行前期工作，目前已办理了规划设计要点、土地预审、文物考古、土地预评估、地址灾害评估等工作。

（尧化门G67）

虽然之前在2013年10月，南京德胜地产以总价4.3亿元成功竞得尧化门G67项目，规划打造大型商场、大型超市、集中餐饮的商业综合体。但该项目至今未能建设开发。

因为种种原因，该地块已被收回。

2016年年10月，栖霞区政府网络发言人在网络问政上就尧化门G67地块项目作出正面回应，该地块确定要在2017年重新出让，不过在综合体的指标上已经做出调整。

该综合地块的主要容积率从6.5和6分别调至5.5和5，此外还将允许地块之间利用道路下方空间进行连通，公园绿地地下空间可一并发。

看点03 招商联合碧桂园、香港置地开发新地王

3月6日晚间，距离港交所公告披露截止时间前6分钟，招商局置地悄然对外释放一则关于地王的最新消息。

招商局置地披露，当日旗下非全资附属南京招商招盛房地产有限公司（简称“南京招商”），与重庆瀚置、句容金汇订立合作框架协议，据此三方将成立一家合营公司，以专门从事开发此前成功投得的中华门G98地块。

观点地产新媒体了解，上述南京2016G98土地即为南京中华门G98地块。2月15日，南京开年首拍达到最高限价的5宗地块，通过摇号方式角逐出最终的“幸运儿”。其中，南京招商以总价98.1亿元竞得中华门G98地块，刷新全市总价地王纪录。

招商局置地披露，于注册成立程序完成后，南京招商、重庆瀚置、句容金汇在合营公司的资本权益将透过资本注资，分别调整为34%、33%、33%的比例。于3月14日前，各方须向合营公司作出初步注资，据此，南京招商将向合营公司授出金额为19亿元免息股东贷款。

据观点地产新媒体查询，重庆瀚置是受香港置地的间接控制公司，属于招商局置地的关联人士；句容金汇则是南京市高淳区碧桂园房地产开发有限公司全资持有公司。也就是说，香港置地、碧桂园将正式介入中华门G98地块的后续开发。