1月份对外投资下降35.7% 海外房地产投资降温

来源:地产中国网 2017-02-20 08:11:00

海外投资热潮明显降温

从商务部1月份的海外投资数据看,去年以来的海外投资热潮正在明显降温。

2017年1月,我国境内投资者共对全球108个国家和地区的983家境外企业进行了非金融类直接投资,累计实现投资532.7亿元人民币(折合77.3亿美元),同比下降35.7%,与2016年12月相比,环比微降4.6%。

而在2016年,我国的对外投资同比增长了44.1%。

近年来,并购正在成为对外投资的主要方式,2016年对外投资的大幅增长的背后是出现井喷态势的海外并购,2016年的并购交易额占到全年对外投资金额的60%。然而,今年1月份并购案件与金额均出现明显的回落。

据中资跨境并购服务平台晨哨统计,2017年1月中资海外并购交易共有46宗,较2016年12月环比减少20.69%,较2016年1月同比减少36.99%;按交易金额统计,2017年1月的交易中有31宗披露了金额,总计约201.00亿美元,较2016年12月环比减少56.30%,较2016年1月同比减少34.81%。

值得注意的是,1月份对外投资的行业结构经历了明显的此消彼长变化。

1月对外投资主要流向制造业以及信息传输、软件和信息技术服务业,同比分别增长79.4%和33.1%,占对外投资总额的比重从2016同期的13.4%和5.6%上升至37.5%和11.5%;流向装备制造业22.9亿美元,是上年同期的2.7倍。然而,流向房地产业及文化体育和娱乐业的投资同比分别下降了84.3%和93.3%。

郝红梅表示,部分行业对外投资数据的下降可能跟国家的政策引导有关,随着这些领域监管的加强,相应的投资会出现暂时的放缓。此外,监管政策收紧的也会影响企业对这些领域投资的预期。

“比如澳大利亚在房地产领域,对来自中国的海外投资收紧了限制,这会降低中国的海外投资增速。”郝红梅认为,海外投资的放缓也与东道国的限制政策有关。

去年底,发改委、商务部、人民银行、外汇局四部门负责人联合表态将加强对外投资监管。

国家外管局资本项目管理司司长郭松不久前表示,四部门对新增对外投资项目加强了投资主体和投资项目的真实性、合规性审查,密切关注在房地产、酒店、影业、娱乐业、体育俱乐部等领域出现的一些非理性对外投资倾向,以及大额非主业投资、有限合伙企业对外投资、“母小子大”“快设快出”等类型对外投资中存在的风险隐患。下一步将严格涉及资金来源和去向的材料审核要求,有效控制对外投资过快增长中存在的各种风险隐患。

普华永道的报告指出,预期2017年中国海外并购数额将出现下滑。

来源:21世纪经济报道

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1月份对外投资下降35.7% 海外房地产投资降温
来源:地产中国网2017-02-20 08:11:00
1月份,我国实际使用外资金额801亿元人民币(折合120亿美元),同比下降9.2%;对外投资累计实现投资532.7亿元人民币(折合77.3亿美元),同比下降35.7%。在世界经济不确定因素增加、各国加强监管的背景下,中国对外投资更多地流向制造业以及信息传输、软件和信息技术服务业,而流向房地产业及文化体育和娱乐业的投资,同比下降了84.3%和93.3%。
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