南京二手房成交量上周小幅上涨之前已连降4月

来源: 2017-01-17 08:31:00

原标题:南京二手房成交量上周小幅上涨 之前已连降4个月

上周南京新房日均认购133套、成交305套,与前一周相比,认购下跌6成,不过二手房市场在成交量连降4个月之后,上周成交量小幅上涨了25套,涨幅为1.73%;二手房挂牌均价也环比上涨了206元/平方米。

上周,南京二手房成交1474套,成交量环比前一周的1449套上涨了25套。从各区成交量来看,鼓楼区还是以267套的成交量居首,江宁区成交205套居第二位,秦淮区成交201套居第三位。二手房的挂牌价依旧坚挺,上周南京二手房挂牌均价为25316元/㎡,房价比前一周上涨了206元/㎡。从区域挂牌均价来看,建邺区以36170元/㎡的均价位列第一,鼓楼区以31304元/㎡的均价位列第二,玄武区以30599元/㎡的均价位列第三。

而临近春节,想卖房的人也减少了,365二手房统计数据显示,上周南京二手房挂牌量1727套,环比前一周的1929套下降了202套。全市各区域挂牌量方面,江宁区挂牌397套列全市第一,鼓楼区挂牌306套位列全市第二,浦口区挂牌231套位列全市第三。

2016年是二手房的成交大年,在过去的一年中,南京二手房和新房分别以15万套和12万套破纪录的成交数据收官,房价也持续攀高。根据房天下2016南京购房数据显示,2016年南京二手房房价平均涨幅为33.21%,而热搜小区榜单排名前五名东郊小镇、金地自在城、托乐嘉、明发滨江新城、亚东城同比去年涨幅平均值则高达62.81%,其中最高涨幅为东郊小镇,同比均价涨了78.32%;涨幅最高为亚东城,同比去年每平方米上涨约为13099元。

不过这种火热的行情到了双限之后迅速变冷,数据显示,南京的二手房成交量已经连续4个月下降,尤其是河西、江北热门片区,奥体板块有的房源挂牌一个多月的看房量为零。

业内人士表示,2017年上半年南京二手房交易量预计会下滑,但价格可能会进入胶着状态。

(来源:新华报业网)
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南京二手房成交量上周小幅上涨之前已连降4月
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上周南京新房日均认购133套、成交305套,与前一周相比,认购下跌6成,不过二手房市场在成交量连降4个月之后,上周成交量小幅上涨了25套,涨幅为1.73%;二手房挂牌均价也环比上涨了206元/平方米。
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