俗话说“新年新气象”，走进崭新的2017，相信不少手握闲钱的投资客早早就开始寻找目标，准备新一年的奋斗。今年投资界的人气投资产品依然是具有稳定、持久、低风险等众多优点的固定资产产品。

在这些产品里又以社区商铺人气尤旺，恒大翡翠华庭即将加推的主力街铺“鸡”遇难得，将带起一波投资新风潮！

新玄武潜力股

一间商铺是否具有投资价值，主要考察的是人气，商铺有了人气，才能盈利；而商铺的人气则要依赖商铺所处的位置、消费人群、交通等众多因素。

据悉，恒大翡翠华庭即将加推位于S3商业综合体的90-200m2沿街翡翠铺。项目自建5万方慢购街区，规划采用“4+1“全业态、全龄化商业运作模式，由具备国家资质的金碧物业提供日常物管服务。

由于位于新玄武铁北新城规划的中轴之上，倚仗规划中“到2030年新玄武板块人口规模将达到50万”这一客群红利。恒大翡翠华庭，具备一定规模与经营特色，周边建有地铁1号线迈皋桥站，72路、40路等公交站台，以及今年即将开建的地铁6号线营苑南路站，都将为该区域带来稳定客源。

坐享人潮钱潮

什么是社区商铺？是建在项目周边、依托于项目主体，满足社区自住业主的生活所需的商业产品。恒大翡翠华庭除了自有的1000多户品质业主外，还辐射周边中海玄武公馆、北苑之星、月圆等成熟小区，买铺即坐享稳定的消费客群。未来这里将承载区域内50万的消费人群，在这里，人气即是财气！

不仅如此，商圈内还拥有得天独厚的客流资源：临近由南京站、小红山客运站组成的交通枢纽，以及红山动物园、紫金山、玄武湖三大景区。多重客流贯穿合流，将促成新一批消费浪潮！

抓住新年“鸡”遇

据悉，此次即将推售的商铺铺型分为单层铺和双层铺，主力面积段为90-200m2，集中位于S3的四层商业综合体内。该批户型灵动多变，其中S3的一、二层为“一拖二”形式的双层铺，三、四层则是空间敞阔的单层铺。

由于是临街商铺，能直面主力消费客群，其中主力单层商铺为4.5-4.9m阔绰层高，双层商铺首层为4.5-4.9m层高，二层则为4.5m层高。其开阔空间经营灵活，采光通风俱佳，装修风格也能随心而变，打造多姿多彩的慢购式商业。

目前，恒大翡翠华庭在售119、134、153m2三房/四房，配地暖、中央空调。有这方面置业意向的市民朋友，不妨趁此机会前往参观咨询。