1月7日，胡润做客蓝光·雍锦世家，进行了以“中国家庭财富传承”为主题的演讲，并与成都富豪圈层共进晚宴。

从推出第一份中国“百富榜”至今17年来，胡润已然成为最了解中国富豪的人，此次在雍锦世家，胡润与蓝光一起揭秘了顶级富豪的财富传承之道，并就留学教育问题进行讲解。

胡润在雍锦世家对话成都富豪

胡润对话成都富豪圈层

中国家庭如何通过教育进行财富传承

胡润晚宴始于2004年，并已逐渐成为影响深远的亿万级富豪圈层活动。2017年，胡润选择成都作为首个举办晚宴的地点，这座新一线城市对胡润的吸引力可见一斑。

当日下午5点左右，胡润便抵达雍锦世家售楼部。在胡润眼里，随着高铁、国际航线的快速发展，成都早已迈入国际化进程，并逐渐成为富豪圈层最为密集的城市之一。

其中显著的表现为，几年前成都楼市还属低迷的时候，就有业内人士判断成都的房价被低估了。在2016年，这种判断得到印证，成都房地产市场猛烈提速，同时吸引越来越多的品牌开发商进入成都开拓疆土。而在家庭财富得到积累、二胎政策创造更高的居住需求之后，如雍锦世家一类的高端改善住宅，将在市场上有更大的发挥空间。

胡润接受媒体采访

在关于财富传承的话题下，胡润认为，中国没有遗产税等政策，房子作为不动产，将是财富传承很好的载体。

另一方面，教育也是传承财富的关键方法，胡润介绍道，以前中国人留学大多在本科毕业之后，再选择国外名校进行深造，如今留学生的平均年龄已经降低至16岁左右，更多的企业家希望自己的小孩能提早走出去，为未来做好充足的准备。

胡润晚宴在雍锦世家成功举办

雍锦系品牌之路

蓝光如何破局“双楠困境”

家族财富的传承，与住宅脱不开关系，怎样的房子才能接洽财富传承的使命?蓝光雍锦系正是这个问题的答案。

2016年，改善市场迎来价值爆发期，蓝光也在这期间完成了雍锦系的全国布局。在成都、天津、苏州、南昌、长沙等主力城市，都能发现蓝光雍锦系的足迹。蓝光用了一年时间，便将雍锦系打造成与万科TOP系、龙湖源著系齐名的高端产品，并占据了足够的市场份额。

在区位选择上，雍锦系一直占据着城市主流地段，如择址双楠的雍锦世家，便是这其中的典型代表。

雍锦世家效果图

自上世纪90年代，双楠就在成都的版图中脱颖而出，成为一张高端生活的名片。然而自鹭岛国际之后，双楠却一度息声，近十年间都没有出现过与之匹配的高端住宅。“双楠从来不缺富人，缺的是配得上富人的房子”，一句话道出了双楠在成都楼市面临的尴尬。

蓝光的出现，成为“双楠困境”的破局者。

2016年2月，在双楠地块拍卖会上，蓝光集团经过50多分钟的搏杀，以83.79%的溢价率拿下双楠一宗32亩的地块。11月，雍锦世家首次产品亮相，破局者蓝光再次为市场带来惊喜。

雍锦世家效果图

三大要素解读

雍锦世家如何传承家族财富

如胡润所言，房子作为财富传承的载体，良好的地理位置是首要优势，其次，独特性、邻里圈层等也是不可或缺的因素。

将这些条件一一详细解读时，雍锦世家几乎都能与之对位。

传承的第一要素，是地段。

在成都楼市版图上，有的位置等规划，有的位置天生就是黄金地段，双楠显然属于后者。雍锦世家择址双楠，并以高端品质住宅与片区属性相契合，承袭了“西贵”的居住标准。

而胡润此次富豪盛宴不选国际城南选双楠，也代表了他对双楠圈层的高度认可。

雍锦世家区位图

传承的第二要素，是独特性。

雍锦世家的独特，在于项目是整个双楠范围内唯一一个私家电梯入户的高端豪宅，而随着双楠可利用土地日渐稀少，未来几年恐怕都再难有大规模的供应。

另一方面，在雍锦世家随处可见的紫荆花家族符号，如雍锦阁的牡丹一样，是项目独一无二的印记，难以被模仿。

雍锦世家样板间实拍

传承的第三要素，是圈层。

雍锦世家占地32亩左右，建筑密度仅有20%，产品业态上只包括叠拼别墅与大平层，单套住宅在300万左右，最高则达千万元，其购买群体无不是高净值阶层，保证了圈层的纯粹性。

同时，雍锦世家设有中央水景会客厅、阳光会客厅等，业主可以在此喝茶聊天、进行商务会谈，有利于圈层培育。

效果图