1月7日,胡润做客蓝光·雍锦世家,进行了以“中国家庭财富传承”为主题的演讲,并与成都富豪圈层共进晚宴。

来源:地产中国网 2017-01-09 16:25:00

1月7日,胡润做客蓝光·雍锦世家,进行了以“中国家庭财富传承”为主题的演讲,并与成都富豪圈层共进晚宴。

从推出第一份中国“百富榜”至今17年来,胡润已然成为最了解中国富豪的人,此次在雍锦世家,胡润与蓝光一起揭秘了顶级富豪的财富传承之道,并就留学教育问题进行讲解。

胡润在雍锦世家对话成都富豪

胡润对话成都富豪圈层

中国家庭如何通过教育进行财富传承

胡润晚宴始于2004年,并已逐渐成为影响深远的亿万级富豪圈层活动。2017年,胡润选择成都作为首个举办晚宴的地点,这座新一线城市对胡润的吸引力可见一斑。

当日下午5点左右,胡润便抵达雍锦世家售楼部。在胡润眼里,随着高铁、国际航线的快速发展,成都早已迈入国际化进程,并逐渐成为富豪圈层最为密集的城市之一。

其中显著的表现为,几年前成都楼市还属低迷的时候,就有业内人士判断成都的房价被低估了。在2016年,这种判断得到印证,成都房地产市场猛烈提速,同时吸引越来越多的品牌开发商进入成都开拓疆土。而在家庭财富得到积累、二胎政策创造更高的居住需求之后,如雍锦世家一类的高端改善住宅,将在市场上有更大的发挥空间。

胡润接受媒体采访

在关于财富传承的话题下,胡润认为,中国没有遗产税等政策,房子作为不动产,将是财富传承很好的载体。

另一方面,教育也是传承财富的关键方法,胡润介绍道,以前中国人留学大多在本科毕业之后,再选择国外名校进行深造,如今留学生的平均年龄已经降低至16岁左右,更多的企业家希望自己的小孩能提早走出去,为未来做好充足的准备。

胡润晚宴在雍锦世家成功举办

雍锦系品牌之路

蓝光如何破局“双楠困境”

家族财富的传承,与住宅脱不开关系,怎样的房子才能接洽财富传承的使命?蓝光雍锦系正是这个问题的答案。

2016年,改善市场迎来价值爆发期,蓝光也在这期间完成了雍锦系的全国布局。在成都、天津、苏州、南昌、长沙等主力城市,都能发现蓝光雍锦系的足迹。蓝光用了一年时间,便将雍锦系打造成与万科TOP系、龙湖源著系齐名的高端产品,并占据了足够的市场份额。

在区位选择上,雍锦系一直占据着城市主流地段,如择址双楠的雍锦世家,便是这其中的典型代表。

雍锦世家效果图

自上世纪90年代,双楠就在成都的版图中脱颖而出,成为一张高端生活的名片。然而自鹭岛国际之后,双楠却一度息声,近十年间都没有出现过与之匹配的高端住宅。“双楠从来不缺富人,缺的是配得上富人的房子”,一句话道出了双楠在成都楼市面临的尴尬。

蓝光的出现,成为“双楠困境”的破局者。

2016年2月,在双楠地块拍卖会上,蓝光集团经过50多分钟的搏杀,以83.79%的溢价率拿下双楠一宗32亩的地块。11月,雍锦世家首次产品亮相,破局者蓝光再次为市场带来惊喜。

雍锦世家效果图

三大要素解读

雍锦世家如何传承家族财富

如胡润所言,房子作为财富传承的载体,良好的地理位置是首要优势,其次,独特性、邻里圈层等也是不可或缺的因素。

将这些条件一一详细解读时,雍锦世家几乎都能与之对位。

传承的第一要素,是地段

在成都楼市版图上,有的位置等规划,有的位置天生就是黄金地段,双楠显然属于后者。雍锦世家择址双楠,并以高端品质住宅与片区属性相契合,承袭了“西贵”的居住标准。

而胡润此次富豪盛宴不选国际城南选双楠,也代表了他对双楠圈层的高度认可。

雍锦世家区位图

传承的第二要素,是独特性

雍锦世家的独特,在于项目是整个双楠范围内唯一一个私家电梯入户的高端豪宅,而随着双楠可利用土地日渐稀少,未来几年恐怕都再难有大规模的供应。

另一方面,在雍锦世家随处可见的紫荆花家族符号,如雍锦阁的牡丹一样,是项目独一无二的印记,难以被模仿。

雍锦世家样板间实拍

传承的第三要素,是圈层

雍锦世家占地32亩左右,建筑密度仅有20%,产品业态上只包括叠拼别墅与大平层,单套住宅在300万左右,最高则达千万元,其购买群体无不是高净值阶层,保证了圈层的纯粹性。

同时,雍锦世家设有中央水景会客厅、阳光会客厅等,业主可以在此喝茶聊天、进行商务会谈,有利于圈层培育。

 

效果图

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1月7日,胡润做客蓝光·雍锦世家,进行了以“中国家庭财富传承”为主题的演讲,并与成都富豪圈层共进晚宴。
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