重庆龙湖连续六年销售金额破100亿元

来源:地产中国网 2016-12-30 16:56:00

2016,龙湖在重庆市场上捷报频传:不仅连续斩获重庆北区优质地块,重庆龙湖2016全年销售金额也再次突破100亿元,实现连续六年重庆主城销售规模破百亿。同时值得关注是,今年也是重庆龙湖新房集中交付年,全年交付房屋套数近1.5万套之多,交付保持高满意度的同时,全年物业满意度也高达92.48%,可见龙湖对产品品质与服务细节一直保持着极高的专注度。

格局:龙湖持续领跑重庆高端别墅市场

龙湖在高端住宅市场的影响力在持续扩大,尤其是产品线“塔尖”的顶级别墅,表现尤其亮眼。

2014年,龙湖紫宸单盘开盘一周即罄,大卖7.7亿元,一举刷新重庆高端别墅成交纪录。2015年,江与城天鉅开盘售罄,以单日销售13.8亿元的单盘销售额打破紫宸创下的重庆顶级别墅单盘成交纪录。

(图:2016年龙湖·紫宸交付实景)

今年,新江与城天琅领跑重庆高端别墅市场,6月份,龙湖独拼别墅天琅首批次开盘,94套房源就一卖而空,成为今年全年重庆别墅最火爆的单盘。业内人士分析,龙湖高端别墅以品牌、资源、户型、配套兑现力等全面综合优势,在重庆塔尖购房人群中,已经产生惯性消费效应。不仅有逢龙湖必买的“铁粉”,更有抱团来买的“群粉”。这就是为什么天鉅、天琅连样板间都没出,就被抢购一空的原因。

这种情况在明年应该还会持续。重庆领域盛景董事副总经理张鑫分析。今年,龙湖在照母山、九曲河、礼嘉、蔡家频频出手,这些新地块地理位置优越,且容积率都较低,可以预料,明年,北区的低密度高端住宅领域,龙湖仍将继续扩大领先优势。

潮流:大平层洋房开启重庆楼市创新时代

如果说在别墅市场龙湖继续领军毫无悬念,大平层洋房的研发和面市,则带给业内和市场新的大惊喜。

(图:2016年龙湖紫云台交付实景)

今年4月份,重庆龙湖新品发布会上发布基于深度客研打造的大平层洋房,引发业内、媒体和购房者的强烈关注,而这一次发布会,更是地产业界全面进入用户时代、产品创新时代的风向标。

龙湖大平层洋房一经推出,市场就极为买账,龙湖全年领跑重庆洋房销售榜。新江与城清晖岸和两江新宸雲顶一亮相均取得不凡成绩。雲顶大平层洋房目前已经100%去化。新江与城清晖岸也是8月首开即卖光,力夺重庆当月单盘洋房之冠。有意思的是,这些大平层洋房的买家中,竟有8成左右的客户为传统别墅业主,“放弃经济型别墅买洋房”的现象一时成为楼市争相讨论的热点话题。

业内认为:大平层洋房的总价区间、定位皆高于市面上传统的洋房、叠拼、经济型联排产品,但销售速度之快超出预期,恰恰说明了龙湖在新品研发方面对用户需求了解的精准度。此后,龙湖大平层洋房更掀起了整个重庆的大平层热潮,多家开发商也纷纷跟进推出相应产品。

(图:2016年龙湖两江新宸云麓组团交付实景)

方向:龙湖布局多核商业 聚集力一枝独秀

商业,历来是龙湖的“王牌”之一。随着城市扩容,居民不仅要求城市功能齐备,更提出便利性的要求,重场景,重品质,每一个区域还有自己特有的人群消费习惯。这,就是核心商业的第二次机遇。而龙湖,紧紧抓住了这一机遇。

比如今年开业的龙湖时代天街D馆,开业率高达99%,凭借其60万平方米的经营面积,已经成为西南最大的商业综合体。

在销售端,用住宅和商业两条腿走路,2016年,龙湖依然不偏科。重庆龙湖在商业销售方面继续保持绝对优势,龙湖的各大在售商业体都成为重庆投资者的聚集地,从另一个侧面来说,龙湖的商业成为市场认可的城市商圈的拓进新方向。

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重庆龙湖连续六年销售金额破100亿元
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重庆龙湖2016全年销售金额也再次突破100亿元,实现连续六年重庆主城销售规模破百亿。
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