重组“回A之约”
恒大不断加码深圳背后，是其为赢得回归A股，重组深深房后的业绩“对赌”拿下更多筹码。
根据恒大地产和深深房A的合作协议，恒大地产在2017年至2019年三年间需要实现合约销售额分别为人民币4500亿元、5000亿元和5500亿元的业绩，合计1.5万亿元。此外，在承诺期内，恒大地产扣除非经常性损益的净利润累计达888亿元。
对于恒大而言，要赢得这些“赌约”，在土地市场上不断加码，为未来三年的销售补充弹药是一个必然选择。尤其是自2014年恒大将自身的战线从三四线城市逐渐转移至一二线城市以来，一二线城市已成为恒大业绩的主要贡献者。
中国指数研究院（以下简称“中指院”）数据显示，根据对恒大重点项目销售数据监测，2016年1-11月，恒大一二线城市销售额贡献比重达79.5%。
目前，恒大已经实现前11个月合约销售金额3488.5亿元，一二线城市为这个业绩做出了卓越贡献。
而深圳前海的税收优惠政策也让恒大将大部分产业迁址深圳。继今年9月地产集团变更注册地址至深圳之后，11月15日，保监会网站信息显示，已于10月28日批准恒大人寿将营业场所变更至深圳。
恒大人寿内部人士表示，对于专业人才的需求和前海的优惠税收政策是吸引公司迁址深圳的重要原因，这也让集团将包括总部、恒大健康、恒大金融产业等全部放在了深圳。
恒大集团董事长许家印曾表示，恒大非常看好深圳的发展前景，将会不断加大在深投资发展力度，尤其是加大集团旗下的金融集团、互联网集团以及医疗健康产业的合作力度，依托深圳的创新优势，不断促进集团的多元化发展战略。
工商资料显示，恒大集团在深圳注册并冠以“恒大”名字的企业已有14家，涉及地产、金融、教育、食品、互联网等多个领域。
来源： 21世纪经济报道
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