来自网上房地产的数据,截至19:00,本周(12.19-12.25)南京市共认购商品房1870套,日均认购266套,同比上涨63%;成交商品房622套,日均成交89套,同比下降35%。上周库存为2.4万套,目前上升至2.5万套。
本周7盘上新
据不完全统计,本周南京(含高淳)共有7盘开盘,包括板桥蓝光公园1号与城南禹洲映月溪山这两家纯新盘。本周也是进入12月以来,推盘量最大的一周。得益于此,本周的认购量同比有了63%的增幅。
周五晚,,板桥纯新盘蓝光公园1号首开,首批房源共计356套,精装修交付,面积108-139㎡,销许均价21500元/㎡。开盘现场给出了优惠,人气很高。
周六,雨花西善桥纯新盘禹洲映月溪山首开,推出75套洋房,毛坯交付,面积90-195㎡,销许均价27980元/㎡,去化近8成。现场给出了优惠:办卡客户减100元/㎡,按时签约客户减100元/㎡。
另外还有两家刚需盘加推,价格小幅下调。
禹洲弘阳滨湖里加推308套房源,毛坯交付,面积90-111㎡,销许均价11960元/㎡,比上次下降126元/㎡,开盘现场没有优惠,去化9成。
江宁禄口新城保利天地加推3栋楼,共360套精装房源,户型78、88㎡,销许均价16541元/㎡,售罄。相比上次开盘,此次销许价格下降297元/㎡。
都市圈表现也不错,周六,高淳两家楼盘隆豪翡翠星城与万悦城共加推400余套住宅,全部售罄。
多板块破冰在即
除此之外,近期主城有几家一向热销的楼盘陆续放出消息,年底前后开盘。
一条来自置业顾问的讯息显示,河西南正荣润峯有可能在元旦前开盘。
图片来源:搜狐焦点南京站
河西中北辰旭辉铂悦金陵预计明年1月加推5、7号楼共计120余套房源。
燕子矶弘阳燕江府项目目前正在领取最后两栋住宅的预售许可,预计年内开盘,面积90、119㎡。
城东新城璞樾钟山预计年底首开洋房、叠墅产品,面积140-250㎡,放风价40000-45000元/㎡。
都市圈新面孔
都市圈近来消息不断。
12.23,溧水万达品牌发布会如期公开。作为溧水首个大型城市综合体,溧水万达涵盖了住宅、商业、商铺、步行街、shoppingmall等,预计2018年开业。
12.24,滁州新江北孔雀城项目城市展厅公开。项目涵盖高层、小高层、洋房与联排别墅四类产品,除了别墅均为精装交付,目前周边房价7000-8500元/平米。项目城市展厅设在新街口天时商务大厦一楼。
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