目前距离成都的10.1楼市调控新政发布已月余，在重启限购之后紧接着在10月9日启动限贷。这次调控手段快准狠，效果也迅速显现。据报道，楼市新政细则出台后，成都楼市观望情绪弥漫，10月成都主城区成交量大幅下跌，楼市正逐步回归理性。在这样的背景下，购房者对于“中意什么样的房子”有了更多的考量。

此前，我们做了一项调查。调查统计发现，最受购房者关注的要素依然是价格与地段。但除此之外，我们注意到了一个有趣的现象：在传统的几项要素之外，“居住环境”这一要素意外地受到了较大的关注。

这与日益恶化的生态环境与城市居住环境不无关联。经济社会迅速进步的同时也使人们忽略了对生态环境的重视，当恶化的环境开始反噬人类生活时，人们开始将目光转向更加生态富氧的居住体验。

三千载成都 逐水而居

微博上曾有一项调查：你最向往的城市是哪里？成都，这座默默生长三千载的古城以高票当选。人们对于成都的印象总与“宜居”相关：温度适宜、节奏不快、恣意悠闲。虽然近几年全球大环境的变化成都也未能完全幸免，但其宜居的属性依旧显眼。

实际上，成都人历来对于生态的居住环境有着极高的热情，尤其是湖居、水居，显示着成都人“逐水而居”的传统：成都最早的城市轮廓正是沿着锦江一线展开，而成都人公认的老牌富人区浣花溪以及新兴舒居区锦城湖板块，无一不和“水”相关。

当然，新时代的都市生活不应仅仅只有优良的生态环境。便捷是城市生活的要义，这也是都市生活迷人的要素所在。因此，令人艳羡的都市生活应当同时满足生态居住与便捷生活。

北湖湿地：被遗忘的生态圈环扣

2011年，成都市启动环城生态区的立法保护和规划建设，决定打造“八十公里环城绿廊”生态景观，即环城生态圈。截至2014年11月，成都环城生态区累计实施各类生态项目65个、增绿8639亩、建成农田湿地5个、基本形成85公里长的绕城高速两侧200米生态景观带，并形成了“三环八轨二十八射”的立体交通路网。近5年来，环城生态圈的建设工作步步推进，生态圈已初具规模，预计2020年将完成环城生态圈的建设工作。

这一利好政策也将一些平时被人们所遗忘的区域推到了公众面前。而其中，北湖生态区受到的关注正日益增长，成为生态圈上众板块中的佼佼者。这不仅仅是因为北湖生态区的规划：这片区域同时享受北改红利，与北改中规划的龙潭新城共同组成“龙潭--北湖生态经济区”。这一生态经济区为环城生态圈扣下来重要的一环，这也使得龙潭—北湖区域在成都的改善元年成为又一个备受关注的低密住区。

市场从来不缺品味不凡的购房者，也从来不缺眼光独到的开发商 。楼市回归理性的同时，成都楼市的产品结构尤其是住宅，也由过去的粗放型供需转向精细化开发，越来越多的购房者在关注居住功能的同时也更加关注居住品质，这对开发商提出了更高的要求。

绿地德仁堂跨界联手 1+1>2

绿地悦蓉公馆，作为成都绿地集团2016年1号作品，抢先进驻龙潭板块，凭借其独到的设计以及贴合市场需求的打造手法，迅速引起了更多人对于此区域的关注。这不仅源自于绿地集团在蓉深耕12年所积攒的凝聚力，还得益于绿地与百年德仁堂跨界强强联手引发的“1+1>2”效应。

绿地悦蓉公馆位于桂林西路88号（桂林小学对面），康养，是其居住文化的核心。除了依托北湖生态区与环城生态圈所打造的养生环境，绿地悦蓉公馆还将“康养”融进了产品本身。

悦蓉公馆以春夏秋冬四季景观为参考，精心打造樱花林、香樟林、银杏林、腊梅林，营造四季皆不同的精致，打造移步异景的观景感受。同时将中国古典园林的空间布局方式结合儒家、道家养生思想，打造玉泉居、佩兰庭、南星阁、杜若轩、紫苏园五大特色园林，形成一个个具有养生知识性的主题住宅景观。以园林和景观填充“康养”的价值内涵。

而百年老字号德仁堂的加持，更是将悦蓉公馆的“康养文化”体现得淋漓尽致。居于此，每一位业主将可以享受到结合四季节气而量身打造的养生茶以及膳食食谱；另针对现代人不同的亚健康状态，为业主提供按摩、足疗、刮痧等服务，帮助业主放松身心缓解病痛；在强调“自愈”而非“治愈”的今天，组织业主运动锻炼，强健体魄，还有名医问诊。无论老人还是小孩亦或是正当年的青年群体，都可以在绿地悦蓉公馆体验到别样的康养文化居住氛围。

真正能赢得市场关注的产品，应当是内外兼修的。在“北改”的战略规划下，龙潭新城区域正一步步推进“产城一体化”，未来规划人口30万，人气的聚集将引领区域财富的累计。而步步完善的交通路网以及密集规划的教育用地，正是区域经济发展的痕迹。

除此之外，业主还将享受到绿地集团独有的G-Life服务体系：G+童趣集学习、游乐、看护为一体，为孩子护航；G+养老为老年人打造社交、学习的场所，颐养天年；G+乐活为业主提供快递存取、生活费用缴纳等服务；G+小厨可提供安全卫生的食物；G+客栈为业主解决待客烦恼；G+易修则将业主生活中的小麻烦一网打尽。

据悉，绿地悦蓉公馆高层即将推出，高低搭配的经典布局，业主将可用高层的价格享受别墅的配套。