隐形“地产大佬”

虽已耗资超200亿元，但安邦对中国建筑的增持还未结束。11月25日，其回复上交所的问询函时表示，“未来12个月内将继续增持中国建筑不低于1亿股、不超过35亿股的股份”。

这一增持区间也意味着，安邦可增持中国建筑至最高合计65亿股，占总股本的21.67%，超过了20%。

“若安邦持股中国建筑超过20%，可以按照权益法核算，利润可以计入损益表。”上海某中型券商人士指出。

中国建筑已是安邦在第三个年底大规模举牌对象，此前在2014年底其曾举牌民生银行（600016.SH）、金融街（000402.SZ）、招商银行（600036.SH）等，2015年底则举牌了万科A（000002.SZ）、金风科技（002202.SZ）、大商股份（600694.SH）等。

“关于举牌时点，有可能是巧合，也有可能是有一定的诉求。今年年底安邦举牌，一方面可能与近期股市有所上涨有关系，另一方面，年末举牌可能也会有助于进一步提升2016年报表中的相关绩效指标。”朱俊生指出。

如安邦按上限再增持35亿股，按11月28日的收盘价10.33元/股计算，将花费约362亿元，加上已举牌10%股权所花费的超200亿元资金，安邦合计需花超500亿元资金。

业绩好、股息率高的建筑股并不是没有，安邦为何独独持巨资砸上中国建筑？

鲜为人知的是，中国建筑还是隐形的地产大佬。Wind数据显示，今年三季末，中国建筑的投资性房地产多达327亿元，仅次于中国平安，在A股中排名第二。

中国建筑三季报显示，2016年1-9月，公司地产业务合约销售额约 1514亿元，同比增长49.7%；合约销售面积约1082万平方米，同比增长 22.8%；期内，公司新增土地储备约 1865万平米；期末拥有土地储备约 8018万平米；期内，公司房地产新开工面积1156万平米，同比增长43.8%；竣工面积1070万平米，同比增长60.8%；在建面积2582万平米，同比下降17.4%。

“公司近来房地产板块增长比较平稳，今年因为刚刚合并了中信地产，因此有些指标增长幅度大些。”上述中国建筑工作人员表示，公司目前做的不是单一的建筑或是地产，会有一些综合项目，既有建筑也有地产，也有可能是打包在一起。

11月28日晚间，即涨停当日，中国建筑披露了一份重大项目公告，其最新获得8大房屋建筑类项目和6大基础设施类项目，总涉及金额达到524.7亿元，占2015年度经审计营业收入的6%。

8大房屋建筑类项目包括60亿元的福建莆田海西文化创意产业城项目、53亿元的深圳南山医院改扩建项目、45.9亿元的福州京东方第8.5代新型半导体显示器件生产线项目等；6大基础设施类项目包括76.7亿元的江苏徐州轨道交通3号线一期工程PPP项目、63.8亿元的山东威海中韩自贸区经贸交流中心及东部滨海新城配套市政道路PPP项目等。

“安邦更深进入房产的意图似乎很明显。”朱俊生认为。数据显示，截至三季末，安邦进入前十大流通股股东的地产股有万科A、金融街、首开股份（600376.SH）、金地集团（600383.SH）、保利地产（600048.SH）等。