双方合作尚有后续

《每日经济新闻》记者注意到，目前本次云南城投收购的银泰项目尚未正式完成，但两家公司未来深入合作已摆上台面，后续或涉及更多的项目转让。

据银泰官方网站透露，银泰集团将与云南城投在商业经营、地产开发、旅游、养老、健康、资本市场等多方面进行广泛合作，银泰集团在商业经营及管理上的经验与优势将嫁接到云南城投，云南城投也将依托“银泰”商业品牌及商业运营团队，结合云南城投在地产开发方面的优势，提升公司商业运营能力。

11月11日，记者联系采访银泰集团相关部门，负责媒体对接的工作人员表示，与云南城投合作事宜主要涉及银泰集团旗下置地板块，目前相关领导正在出差过程中，稍后会就合作业务进行详细说明。

不过，马英枢认为，如果本次银泰方面转让项目运营情况不佳属实，或为了减轻财务压力，转向开展其他业务的可能性很大，而对云南城投来说，其既定方针要布局东部城市，那接手原有银泰业务，继续开发的难度相比直接拿地建设要小很多。

实际上，银泰集团近年来以零售业起家，目前主营已涉及商业零售、地产开发与经营、矿产资源、智能物流、投资与金融六大业务，不过，旗下产业重构的端倪或隐现。

公开信息可见，2014年阿里巴巴集团以53.7亿元港币对银泰商业进行战略投资。2015年银泰系实控人沈国军转让旗下银泰商业股份，正式卸任银泰商业董事长一职后，自此，银泰商业已成为阿里旗下板块。

另外，沈国军及其银泰系从最早的联合成立菜鸟网络，到合作发起网上银行，今年银泰集团旗下控股企业又收购了亿利盛达投资控股（香港）有限公司所持有的9.02%股份及34.38%投票权入股盛大游戏。

今年9月23日，美都能源（600175，SH）与沈国军旗下的浙银资本合作，设立“浙商美都新能源产业并购基金”，拟投向新能源、新材料领域产业链上下游标的公司。

有业内人士分析认为，沈国军此次拟打包转让上述商业地产项目，正是其调整旗下业务转型做投资做进一步准备。而从近期沈国军的多次表述中也可以看出，银泰集团处于重资产模式的地产开发业务在逐步退场。

另据银泰集团官网所援引的公开媒体报道指出，相对于银泰传统业务，战略投资、新业务以及公益是沈国军当前的工作重心。在房地产层面，沈国军认为，“轻资产”因此成了行业潮流，内部合伙人制度，强调以差异化带来竞争力，以销定产的业务是银泰未来在地产开发领域的新模式。

来源：每日经济新闻