“从沪渝试点的综合效果看，外界评价不一。但对房产税扩容，近几年已经很少再提及。”在杨悦晨看来，如果只对增量征收房产税而不涉及存量，很难达到市场预期的效果。但如果对存量房征收房产税，不仅涉及面广、影响大，关系到多个部门条线之间的明晰与重新界定，将面临不小的困难和压力。
上海一位政府决策咨询专家告诉记者，沪渝试点房产税后，一批财税专家提出房地产税的税制改革。财税界认为其范围和影响，要比房产税大得多。前述咨询专家说。
世邦魏理仕中国区研究部主管谢晨指出，房产税的征税对象是房产，而房地产税，是一个几乎与整个房地产经济过程都有关系的综合性概念。
“房地产税的泛围要比房产税广的多，涵盖企业所得税、土地增值税、城镇土地使用税、个人所得税、房产税、印花税等多项税种。“谢晨表示，沪渝房产税试点扩围已基本停止，现在重心正在向房地产税的方向深入。
“由于涉及面广，要改革的内容相当多，因此房地产税的改革绝非朝夕可成。这一过程可能会相当长。”杨悦晨在接受记者采访时说。
而房地产税未来的走向，随着财政部的换帅，面临着新的未知。如财税改革怎么走，这其中房产税、房地产税进入立法程序的推进如何，尤其受人关注。
来源： 华夏时报
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