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北京严查中介房源有门店5天内挂牌房源骤减95%

来源：地产中国网 2016-10-26 12:38:00 作者：乔玉龙

真房源让交易更高效

据北京市住建委此前发布的文件显示，确保房屋交易登记安全，从6月份起全面推行房源核验，申请人（房主）需在房屋交易前进行房源核验。在申请受理之日起10个工作日后，申请人可以登录北京市住房和城乡建设委网站查询核验结果。向房屋所在地房产管理部门申请核验的，也可在受理窗口领取房源核验结果。

谈到B、C类房源的下架，不少中介人士都表示，此举将有效保障房源的真实性，提高交易的效率。通过调查，中国网·地产中国了解到，过去由于B、C类房源数量较多，真假难辨，使得很多购房者往往反复看房，浪费了很多精力。更有一些别有用心的从业人员，故意制造C类假房源，混淆购房者视听，意图通过高性价比的假房源先吸引住购房者，产生信任后再向购房者推荐手中原有的A类房源。

很多中介从业人员此前惯用的方法是，让购房者先看B、C类房源，等到达成购房意向后，再敦促房主进行房屋核验，使其房屋升级为A类房源。此外，还有不少被挂出的房源，房主其实并无真正的卖房需求，只是为了试探市场价格。这些做法的风险在于，无法掌握房主的准确报价，很多房主发现自己的房子被购房者相中后坐地起价，这样的乱象在过去时有发生，让很多购房者叫苦不迭。

购房者李先生说：“起初看到房源骤减，还担心选择面变窄了。现在知道以前的很多房源都是虚假的，反倒觉得从现有房源里进行选择更方便、更安心了。”

因此，随着B、C类房源的逐渐下架，北京二手房市场的现有挂牌房源的真实性将大幅提高，在保障交易安全的同时也让购房者节省了不少选择的时间，这也有利于维护北京二手房市场的交易秩序，促进市场良性发展。

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