武汉
调控升级首套房最低首付提至30%
北京青年报记者注意到，武汉10月3日出台楼市限购限贷新政后，日前再次迎来调控加码。据《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》显示，武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%，二套房首付比例最低50%。本地户籍三套房停贷，外地户籍二套房停贷。
财经观察
“9·30”新政后北京楼市出现降温迹象
据市住建委官网数据统计显示，国庆“黄金周”的7天，北京新建住宅实现网签216套，二手住宅实现网签209套，两者合计共实现签约425套。这个数据是自2011年以来国庆“黄金周”同期的最低值，相比2015年同期的543套也下降了21.7%。中原地产首席分析师张大伟称，整体看，北京在“9·30”出台的政策影响了市场热度，市场进入了急速冷冻阶段，涨幅有望快速放缓。
据北京链家地产的一名客户经理介绍，十一期间看房的客户的确有所减少。在新政出台之后，买方和卖方都在观望。在一个“环京楼市”的炒房群里，跟国庆前的狂热相比，多了一些理性的声音。据曾在河北大厂看房多次的市民李女士介绍，环京楼市的房价已经开始松动，买房开始有了议价空间，甚至有些二手房业主开始降价出售。
张大伟表示，假日期间，反映成交量的网络签约系统也基本处于休息状态，实现的签约都为节日前的成交延后至国庆期间网签，所以假期的成交量并不能反映市场的实际情况。“从北京出台的‘9·30’调控新政看，预计北京房价将快速降温，四季度涨幅将明显放缓，在自住房大量供应后，部分区域的价格很可能出现调整。”
来源：北京青年报
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