中国网·地产中国快讯 9月27日下午，杭州政府再度追加楼市调控新政，自9月28日起同步实施“暂停市区购房入户政策”，并上调公积金贷款与商业住房贷款的二套房首付比例。这是继9月18日杭州发布外地户籍限购政策之后，十天内第二次出台楼市新政。
在购房入户政策方面，新政规定，在杭州市区范围内暂停实施购房入户政策，2016年9月27日前已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按原政策执行。
在公积金贷款政策方面，在市区限购范围内，拥有一套住房但未结清贷款、再次申请贷款购房的，首付比例从40%提高至50%。
在商业贷款政策方面，在市区限购范围内，拥有一套住房但未结清贷款，再次申请贷款购房的，首付比例从30%提高至50%。
对比，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，杭州此次是补政策的漏洞，新政出台也使得各类打擦边球的做法得到了遏制。商业贷款二套房首付比例的提高，一定程度上使得后续多套购房者的购房资金约束增加，这会使得炒房等行为受到一定的约束。
中原地产首席分析师张大伟则认为这个政策作用不大，他表示如果不全面收紧信贷，任何房地产调控政策在当前情况下都没有作用。
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